ТРК ценой $40 млрд раскроется в Краснодаре в начале декабря 2009 года

24e0b07c

Торгово-развлекательный комплекс «Голден Парк» ценой $40 млрд площадью 30 млн. кв. километров раскроется в начале декабря в Краснодаре.

Как уточнил гендиректор правящей компании «Результат» (обладает ТРК) Ашот Рафаелян на демонстрации проекта в четверг, сооружение комплекса на ул. Курчатова в микрорайоне Снегири стартовало осенью 2008 года и будет закончено к сентябрю.

«К сентябрю будет завершена вся строй часть. Формальная дата открытия — 1 января. Вот за эти 2 месяца собственные действующие места должны оформить квартиранты», — заявил он.

Сооружающийся ТРК расположился на площади 2,2 километра, торговая площадь составит 18 млн. кв. километров. Кроме фуд-корта (состав участников будет полностью выработан к концу июля) и игровой комнаты, в комплексе должен поместиться фитнесс-зал. Автомобильная парковка комплекса рассчитана на 800 машиномест.

Охват будущих покупателей «Голден Парка» — 300 млн. человек. Популярность предполагается на уровне 5-6 млн. человек в будний день и порядка 10 млн. человек — в выходные.

Совместная стоимость проекта — $40 млрд. Эти средства «Результат» завлек в «Государственном Банке Казахстана».

Со слов директора совета начальников «Результата» Вениамина Пака, займ привлечен сроком не менее 3-х лет под прибыльную ставку до 15% сезонных.

Как заметил А.Рафаелян, период окупаемости проекта из-за образовавшейся финансовой обстановки с планируемых 5 лет вырос до 7-10 лет.

Согласно его заявлению, нда нынешний день заключены контракты аренды приблизительно на 30% площади грядущего ТРК, наполняемость к изобретению, по ожиданиям маркетинга, составит порядка 85%.

«Мы будем способны открыться и при заполняемости в 70%. Однако это технологический вопрос, вполне может быть, какие-то квартиранты не поспеют к изобретению комплекса оформить собственные супермаркеты», — добавил А.Рафаелян.

Якорным арендатором строящегося ТРК будет супермаркет Ашан, он займет 7 млн. кв. километров на нижнем этаже помещения.

Как сообщил генеральный директор «Результата», ориентировочное платное соглашение с «Ашаном» заключено.

Со слов областного консультанта по формированию в Сибири компании «Ашан» Александра Нечипоренко, контракт аренды будет подписан 15 июля.

Оставить комментарий

Свежие записи