Определенные рынки офисной недвижимости пока еще переоценены, в любом случае, на 20% — изучение

24e0b07c

изучение

21 июня 2009, 17:07

Город Москва. 21 июня. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Невзирая на падение арендных ставок в большинстве стран Европы, определенные рынки офисной недвижимости пока еще переоценены в любом случае на 20 %, докладывается в изучении по офисному европейскому рынку, приготовленном интернациональной консультационной организацией DTZ.

Изучение демонстрирует, что, невзирая на падение расходов на аренду в большинстве стран Европы, стоимость аренды на рынках офисной недвижимости Рима, Варшавы и Милана по меньшей мере на 20% переоценены. По изучению DTZ, примерно съемщик офисного здания, размещенного в главном деловом регионе, теряет 15% от совместного заработка компании на аренду кабинета (с расчетом на одно рабочее место).

Индекс Ценовой Доступности (ИЦД) офисных помещений демонстрирует, что как и прежде есть неприятность доступности офисных помещений в азиатских городах.

«Города Главной и Западной Европы (Варшава, Прага, Будапешт) невзирая на сравнительно небольшие значения арендных ставок, в этих городах отмечается минимальная доступность офисных помещений. Запаздывание финансового повышения доведет к смещению в худшую сторону обстановки с доступностью сегодняшних офисных помещений для большинства локальных съемщиков», — подчеркивается в обзоре.

По сведениям компании, Милан и Париж, где замечался раньше значительный рост расценок на недвижимость, вызванный серьезным применением ссудных средств.

Другая картина отмечается в иных азиатских городах. По изучению, траты на аренду на основных рынках Европы офисной недвижимости (Рим и Лондон/Уэст-Энд) пока еще высоки, но, делаются не менее вразумительными, в связи с тем что стоимость аренды уменьшаются, а число скидок и льгот, предлагаемых владельцами для привличения съемщиков, увеличивается.

«Лондон/Сити, Брюссель, Стокгольм и Амстердам считаются наиболее вразумительными рынками офисной недвижимости: квартиранты теряют менее 13% собственных прибылей на аренду кабинетов», — пишется в обзоре.

Оставить комментарий

Свежие записи