Максимальная и предельная стоимость аренды на столичном рынке платной недвижимости отличаются в 6 раз – изучение

24e0b07c

тут разница между их предельным и максимальным уровнем достигает 6-6,5 раз. На 2-ом месте хит-парада располагаются здания офисного предназначения с разницей арендных ставок в 4-5 раз. Как и прежде, минимальный уровень дифференциации ставок установлен в пакгаузном области — рекомендуемые предельные стоимость аренды превосходят самые низкие не более чем на 70%.

«Сейчас на столичном рынке платной недвижимости показано существенное число свободных площадей. Такое многообразие площадей под платное применение выполняет эксклюзивную вероятность для арендатора выбрать здание, предельно оптимальное под надобности его бизнеса», – приводится в изучении комментарий гендиректора «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» Андрея Бушина.

По сведениям компании, наиболее дорогостоящее предложение коммерческой площади формата street-retail (первые этажи квартирных зданий) в городе Москва установлено на субъект, размещенный на улице 1905 года. Стоимость аренды — 57 250 руб за кв.м ежегодно (включая рабочие платежи, НДС не облагается).

«Среди субъектов компании по минимальной арендной ставке предоставляются здания, размещенные на Новокуркинском шоссе. Здания может «под финальную отделку» площадью от 146 кв. километров сдаются по 8 500 руб за кв. м ежегодно (не включая общественные платежи, НДС не облагается)», — пишется в обзоре.

По положению на половину июня 2009 года, бесспорным лидером по величине арендной ставки среди офисных площадей, предлагаемых организацией «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость», считается хорошо известный на рынке деловой комплекс класса А Вышка «Восток» (комплекс «Ассоциация», ММДЦ «Москва-Сити»). «На здание может shell&core площадью 2000 кв. м установлена стоимость аренды в $1000 за кв. м ежегодно (не включая НДС, общественные и рабочие платежи), докладывается в изучении.

По сведениям компании, минимальные стоимость аренды были установлены на 2-ух субъектах. В офисном комплексе «Новорогожский» (класс В) можно взять в аренду целиком обитые здания площадью от 150 кв. м по ставке от 9500 рублей. за кв. м ежегодно (включая НДС и рабочие платежи). В офисном комплексе на Лужнецкой бульварной (класс С) предоставляются готовые ко приезду здания площадью от 20 до 300 кв. м по ставке от 8000 до 15000 руб за кв. м ежегодно (включая НДС, общественные и рабочие платежи), пишется в обзоре.

«Наиболее дорогостоящие предложения по аренде пакгаузных площадей располагаются сейчас в пакгаузном комплексе на Боровском шоссе, размещенном в 3 км от МКАД. Предоставляются площади от 200 до 6 000 кв. м по арендной ставке от 4400 до 7000 руб за 1 кв.м ежегодно (включая НДС)», — докладывается в источнике.

Самые низкие стоимость аренды на высококачественные пакгаузные здания установлены в технопарке «Купавна» (класс В), размещенном в 25 км от МКАД. По сведениям компании, в аренду предоставляются площади от 1400 кв. м по арендной ставке 3000 – 3500 руб за кв. м ежегодно, (не включая НДС, общественные и операционные платежи по прецеденту).

Оставить комментарий

Свежие записи