Вчера в РФ выдается в пять-шесть раз меньше залоговых кредитов, чем в 2008 году – глава АИЖК

24e0b07c

54 млн. руб за кв. метр, но отмечается значительное падение расценок. «Такая линия проводит к тому, что люди отменяют покупку жилища, они проживают ожиданиями понижения расценки кв. метра», — заметил А.Семеняка.

Делая упор на данные статистики, генеральный директор агентства заметил, что в 11 городах ожидание понижения расценок примерно колеблется на уровне 22%. Особенную веру на падение расценок вверяют граждане Сибири и Урала.

По словам А.Семеняки, чтобы восстановить картину на рынке ипотеки, правительству РФ нужно сделать то же самое, что было выполнено на рынке валют в 2016 г, когда рост доллара США был остановлен методом сильного синтетического понижения курса. «Если правительство снизит стоимость кв. метра жилища до 30 млн. руб, другими словами на 20-30% от текущего значения, спрос появится сам собой, рынок жилища вновь заработает», — полагает генеральный директор государственного агентства.

Он заметил, что строители тогда, бесспорно, будут тащить потери, но невозможно забывать, что после того, как рынок заработает, прибыль в обязательном порядке возвратится. Например, со слов А.Семеняки, при стоимости кв. метра жилища в 30 млн. руб и при прибыльной ставке займа в 15% в РФ могут получить такой займ на получение жилища около 40% семей, при 12%-ной ставке — 52% семей.

В то же самое время, в 2010 году в России будет выдано приблизительно 610 млн руб залоговых кредитов, что равносильно уровню 2008 года, сообщил А.Семеняка.

Согласно его заявлению, в настоящее время правительство РФ разрабатывает и получает ряд граней, нацеленных на многостороннее побуждение рынка залогового квартирного кредитования.

Например, со слов А.Семеняки, правительство РФ приготовило карту проекта «Высококачественное и дешевое жилище», где в первый раз устанавливается цель стимулирования жилищного строительства эконом-класса.

Помимо этого, заметил глава АИЖК, предоставлены нужные задания фонду содействия строительству жилья.

Также платформа учитывает побуждение реального спроса и побуждение государственной программы по снабжению квартирами разных групп жителей.

«Все эти меры могут позволить вернуть рынок ипотеки на прошлый уровень в видимом будущем», — убежден глава АИЖК.

Согласно его заявлению, оплачивание программ АИЖК может проводиться из нескольких источников. «Например, 100-150 млн руб у АИЖК в настоящее время своих средств, предполагается господдержка, делается ставка и на средства госбанков, например, у Внешэкономбанка есть депозит государственного благополучия, который также может применяться для финансирования залоговых программ», — отметил А.Семеняки,

Помимо этого, согласно его заявлению, потенциал есть и у средств Пенсионного фонда, которые также можно было бы отправлять на работу с ипотекой.

Оставить комментарий

Свежие записи