Уровень 2008г по размеру залоговых кредитов удастся вернуть в 2010г — глава АИЖК

24e0b07c

глава АИЖК

30 июля 2009, 11:20

Город Москва. 30 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Уровень 2008 года по размеру залоговых кредитов удастся вернуть в 2010 году, рассказал гендиректор ЗАО «Агентство по залоговому квартирному кредитованию» (АИЖК) Александр Семеняка на пресс-конференции «Залоговое финансирование в РФ» в среду.

Согласно его заявлению, сейчас «размер выдачи залоговых кредитов располагается на уровне 2006 года, в 2010 году он обязан прийти на уровень 2008 года — 610 млн руб». Как заметил глава АИЖК, «в настоящее время это наиболее ключевая цель».

По его ожиданиям, в 2010 году удастся достичь понижения прибыльных ставок по залоговым займам до значения 13%, в то время как в настоящее время уровень прибыльных ставок отвечает данным 2005-2006 года. Главным поводом для понижения ставок, со слов А.Семеняки, будет формирование конкуренции между банками.

Он также заметил, что значительное воздействие на формирование ипотеки предоставит приготовляющаяся платформа правительства по формированию системы жилищного строительства эконом-класса со средней ценой кв. метра на уровне 30 млн. руб. Он разъяснил, что при такой стоимости могут обновиться приобретения жилища, которые в настоящее время прекращены вероятными клиентами в предвкушении значительного падения расценок на недвижимость.

Так, в случае, если стоимость кв. метра будет располагаться на уровне 30 млн. руб, а ставка залогового займа — не выше 15% сезонных, также жилище будет доступно 42% семей в России, а если соблюдать условие понижения ставки до 12% — для 52% семей.

Помимо этого, значительным условием считается образование стандартных программ, в которых должна быть учтена не менее эластичная норма числа кв. метров на человека. Так, если учесть 18 кв. м на человека против 25 кв. м, то уровень доступности такого жилища растет в 1,5 раза.

Также при кредитовании не менее доступного жилища объем первого взноса вполне может быть уменьшен с текущих 30% до 10-20%, заметил генеральный директор АИЖК.

Оставить комментарий

Свежие записи