Способность девелоперских организаций КНР, РФ и Бразилии располагается под давлением — Fitch

24e0b07c

Fitch

7 августа 2009, 14:26

Сингапур/Гонконг. 7 августа. ИНТЕРФАКС-АФИ — Девелоперские компании на рядах развивающихся рынках, преимущественно в РФ, Бразилии и КНР, сталкиваются с сложными целями, в связи с тем что их позиции ликвидности располагаются под обостряющимся давлением, а в отношении расценок на недвижимость отмечается понижательная линия, пишется в докладе агентства Fitch Ratings.

«С половины 2008 года абсолютное большинство девелоперских организаций развивающихся стран сталкиваются со все более и более трудными критериями ведения бизнеса при смещении в худшую сторону мировой финансовой конъюнктуры. Падение на фондовых рынках привело к существенному смещению в худшую сторону расположений духа трейдеров, что, к тому же, обуславливает давление на рынки жилища в оцениваемых 3-х государствах», — рассказывает Fitch.

«Картина считается не менее резкой в РФ и Бразилии. Впрочем точные критерии и степень серьезности могут отличаться зависимо от района, застройщики в обоих государствах в общем чувствуют сильное падение размеров, уменьшение финансовых потоков и надеются на кратковременное фондирование. Инициированная государством помощь в этих государствах была урезанной», — подчеркивается в документе.

«Рыночные критерии в КНР, наоборот, равномерно лучше. Помимо этого, застройщики в КНР сохраняют существенный доступ к кредитной системе страны и имеют наиболее мощные позиции ликвидности, которые удерживаются кредитной технологией, преимущественно располагающейся в федеральной собственности, и менее отрицательным сценарием по рынку», — резюмируют специалисты агентства.

По этим основаниям, и ввиду повышения размера контрактов в 2009 году Fitch не совершало отрицательных рейтинговых действий в отношении китайских застройщиков в отличии от Бразилии и РФ, где агентство сделало несколько рейтинговых действий со 2-го квартала 2008 года.

Оставить комментарий

Свежие записи