24e0b07c

Архив рубрики «Риэлторские технологии»

Искитимцемент уменьшил дивиденды за 2008г в 2 раза

Акционеры ЗАО «Искитимцемент» на сезонном собрании 25 июля решили заплатить дивиденды за 2008 год размером 50 руб на каждую обычную акцию номиналом 1 рубль, пишется в послании компании.

Всего на расплату дивидендов заключено отправить 4 млрд 764,6 млн. руб из прибыли 2008 года, другую часть прибыли заключено не делить. Размер чистой прибыль предприятия по результатам 2008 года не открывается.

Как было сообщено раньше, в 2007 году «Искитимцемент» заплатил дивиденды размером 100 руб на акцию. Так что, выплаты за 2008 год уменьшились в 2 раза.

Акционеры на сезонном собрании приняли сезонный доклад, бухгалтерский баланс, выбрали совет начальников из 7 человек и ревизионную комиссию из 3 человек.

ЗАО «Искитимцемент» — единственное цементное предприятие в Новосибирской области. Размер изготовления цемента в 2008 году составил 1,84 млрд тонн.

Уставный капитал ЗАО «Искитимцемент» составляет 95,292 млн. руб, он поделен на простые акции номиналом 1 рубль.

Главным обладателем автозавода считается ЗАО «Правящая организация «РАТМ» (обладает 42,63% активов), в госсобственности располагается 25,5%, ООО «Промстройлизинг» обладает 25,01% активов.

Государственная дума утвердила законопроект об образовании государственной компании «Автодор»

Государственная дума на совещании в субботу утвердила законопроект «О федеральной компании «Отечественные автомобильные автодороги» («Автодор») и о внесении перемен в некоторые законодательные акты России».

Законодательный проект был внесен в Государственную думу парламентариями Олегом Морозовым, Юрием Волковым, Мартином Шаккумом, Валерием Пановым, Ризвангаджи Исаевым, Юрием Свердловым в начале декабря 2008 года. Но в начале января 2009 года было решено снять законодательный проект с обозримого рассмотрения и вынести на неясный период в связи с потребностью его значительной доводки. В начале марта законодательный проект был перевнесен в Государственную думу в новой редакции.

Документ учитывает образование новой государственной компании — «Отечественные автомобильные автодороги» — в фигуре особого вида торговой компании, в конфиденциальное регулирование которой будут отданы автомобильные автодороги государственного значения. По плану создателей законопроекта, «Автодор» должен заниматься поддержанием в соответствующем пребывании и формированием сети авто дорог и автодорожной инфраструктуры.

Скорее всего государственной компании будет отдано 18,3 млн. км авто дорог государственного значения, и в том числе 6,1 млн. км — для образования сети автомагистралей и высокоскоростных дорог и 12,2 млн. км — для приведения государственных дорог, работающих в режиме высокие нагрузки, в нормативное положение и раздельного их передвижения в порядок коммерческой работы. Автомобильные автодороги государственной компании должны располагаться в своей собственности РФ и не в состоянии быть отчуждены в собственность четвертых лиц.

Объем уставного денежных средств государственной компании будет установлен правительством РФ.

Учредителем федеральной компании играет РФ, права и прямые обязанности учредителя проводит правительство РФ.

Государственная компания будет играть федеральным клиентом во время проведения автодорожных работ с помощью экономных средств и внебюджетных источников, производить права концедента при передаче дорог государственной компании в концессию, брать оплату за использование автодорогами. Компании также передаются функции по расположению субъектов подорожной инфраструктуры, их перестройки и ремонтным работам.

При этом имеющееся Государственное автодорожное агентство после образования государственной компании продолжит делать функции, сопряженные с регулированием авто дорогами государственного значения, не представленными в конфиденциальное регулирование «Автодора», и будет производить ряд прав в отношении формируемой государственной компании.

При подготовке законопроекта к третьему чтению в него был внесен ряд поправок. Например, расширены задачи образования госкорпорации с помощью подобных задач, как проявление государственных услуг и формирование субъектов автодорожного обслуживания. Помимо этого, «Автодору» предоставляется вероятность предоставлять письменное согласие на сооружение и реконструкцию дорог, располагающихся в его управлении, и на установку на них маркетинговых систем.

Уточнен порядок предоставления государственной компании в аренду земельных отделов, и в том числе порядок определения объема отделов и арендной платы за них. При этом арендная оплата не должна превосходить 1% от кадастровой стоимости отдела.

Государственная дума утвердила законодательный проект об образовании госкорпорации «Автодор» во II чтении

Государственная дума на совещании в четверг утвердила в третьем чтении законодательный проект «О федеральной компании «Отечественные автомобильные автодороги» («Автодор») и о внесении перемен в некоторые законодательные акты России».

В 1-м чтении документ был одобрен 22 мая.

Законодательный проект был внесен в Государственную думу парламентариями Олегом Морозовым, Юрием Волковым, Мартином Шаккумом, Валерием Пановым, Ризвангаджи Исаевым, Юрием Свердловым в начале декабря 2008 года. Но в начале января 2009 года было решено снять законодательный проект с обозримого рассмотрения и вынести на неясный период в связи с потребностью его значительной доводки. В начале марта законодательный проект был перевнесен в Государственную думу в новой редакции.

Документ учитывает образование новой государственной компании — «Отечественные автомобильные автодороги» — в фигуре особого вида торговой компании, в конфиденциальное регулирование которой будут отданы автомобильные автодороги государственного значения. По плану создателей законодательного проекта, «Автодор» должен заниматься поддержанием в соответствующем пребывании и формированием сети авто дорог и автодорожной инфраструктуры.

Всего ожидается дать государственной компании 18,3 млн. км авто дорог государственного значения, и в том числе 6,1 млн. км — для образования сети автомагистралей и высокоскоростных дорог и 12,2 млн. км — для приведения государственных дорог, работающих в режиме высокие нагрузки, в нормативное положение и раздельного их передвижения в порядок коммерческой работы. Автомобильные автодороги государственной компании, по документу, должны располагаться в своей собственности РФ и не в состоянии быть отчуждены в собственность четвертых лиц.

Объем уставного денежных средств государственной компании будет установлен правительством РФ.

Учредителем федеральной компании играет РФ, права и прямые обязанности учредителя проводит правительство РФ.

Государственная компания будет играть федеральным клиентом во время проведения автодорожных работ с помощью экономных средств и внебюджетных источников, производить права концедента при передаче дорог государственной компании в концессию, брать оплату за использование автодорогами. Компании также передаются функции по расположению субъектов подорожной инфраструктуры, их перестройки и ремонтным работам.

При этом имеющееся Государственное автодорожное агентство после образования государственной компании продолжит делать функции, сопряженные с регулированием авто дорогами государственного значения, не представленными в конфиденциальное регулирование «Автодора», и будет производить ряд прав в отношении формируемой государственной компании.

Как заметил глава совета Государственной думы по сооружению и земельным отношениям М.Шаккум, в масштабах подготовки законодательного проекта к третьему чтению было записано 98 поправок, 66 из которых принято. Так, например, расширены задачи образования госкорпорации с помощью подобных задач, как проявление государственных услуг и формирование субъектов автодорожного обслуживания. Помимо этого, совет поддерживал поправку, дающую «Автодору» вероятность предоставлять письменное согласие на сооружение и реконструкцию дорог, располагающихся в его управлении, и на установку на них маркетинговых систем.

Помимо этого, уточнен порядок предоставления государственной компании в аренду земельных отделов, и в том числе порядок определения объема отделов и арендной платы за них. При этом арендная оплата не должна превосходить 1% от кадастровой стоимости отдела.

Также уточнены права государственной компании по изъятию и резервированию земельных отделов, нужных для возведения дорог.

Томские строй компании задолжали мэрии не менее 50 млрд руб

Томские власти попросили от муниципальных строй организаций потушить задолженность по платежам за землю.

«Задолженность строй комплекса по платежам за землю на данный момент добилась 50 млрд руб, из них 44 млрд руб — основной долг, а 6 млрд — взыскание за безвременную уплату», — передает отдел связи с общественностью администрации Томска ссылаясь на департамент возведения и архитектуры.

На совещании комиссии по платежам за землю первый заммера Томска Е. Паршуто попросил от строй организаций на протяжении недели представить графики закрытия задолженности перед муниципальным расчетом.

«В случае нарушения сроков, некоторых в графике, муниципалитет хочет направляться в трибунал», — пишется в послании.

Также первый вице-мэр рассказал, что администрация Томска готова пересмотреть, как вариант ликвидации задолженности за землю, оказание строй фирмами готовых квартир для реализации платформы «Поселение обветшалого и запасного жилища в Томске».

Перестройка гостиницы «Марко Поло Пресня» закончится в следующем году

Сроки завершения перестройки гостиницы «Марко Поло Пресня», размещенной в Спиридоньевском проулке, продлены до лета 2010 года, рассказали «Интерфаксу» в городской администрации в четверг.

«Решено о переводе сроков завершения перестройки гостиницы «Марко Поло Пресня» до 15 июля 2010 года», — заявил собеседник агентства.

Он заметил, что раньше реконструкцию предполагалось закончить еще в 2007 году.

«Внесение перемен в прошлое указание градоначальника не будет считаться поводом для внесения аналогичных перемен в работающий договор в процесс реконструкции», — добавил собеседник «Интерфакса».

Он сообщил, что в процессе перестройки гостиницы, которая размещена на скрещении Спиридоньевского проулка и Маленькой Бронной улицы, ожидается увеличить одноэтажное здание бара.

«Кроме этого, в надстройке будут помещены особые отельные номера и карьерные здания гостиницы. Ожидается снос обветшалого 3-этажного помещения гостиницы и сооружение на его месте офисно- отельного помещения с подземной автомобильной стоянкой», — добавили в городской администрации.

Все работы по перестройки выполняются с помощью средств ООО «Визит-Москва». «Данная компания осуществляет функции заказчика-застройщика, разрабатывает градостроительное доказательство, устоит снос бывшего помещения и оформит земельно-правовые отношения на всю площадь завершенного сооружением субъекта», — добавил собеседник агентства.

Московские власти ставят на реализацию здание на Пятницкой улице базовой ценой 38 млрд руб

Московские власти решили о выставлении на реализацию необитаемого здания на Пятницкой улице, рассказали «Интерфаксу» в СГУП по реализации муниципального богатства.

«Здание совместной площадью 289,8 кв. метра размещено в подвале квартирного помещения, постройки 1937 года, по адресу: улица Пятницкая, дом 59/ 19, здание 5», — сообщил собеседник агентства.

Он заметил, что степень износа помещения по положению на 2002 год составляет 40%.

«Сооружение обустроено водопроводом, сточной канавой, горячей жидкостью, отоплением от ТЭЦ, электричеством», — сообщил собеседник агентства.

Он уточнил, что владельцем помещения считается город.

«Базовая стоимость составляет 37 млрд 983 млн. руб, а совокупность задатка будет равна 20 % от базовой стоимости, другими словами 7 млрд 596 млн. 600 рублям», — добавил собеседник агентства.

Он рассказал, что заявки на активное участие в аукционе должны быть поданы не позже 6 сентября.

«Величина увеличения базовой расценки либо шаг аукциона будет равен 1 млрд руб», — добавил собеседник агентства.

Он отметил, что такие огромные субъекты в Главном округе ставятся на реализацию редко и учредители продаж ждут множество участников.

Ставка по залоговым займам в начале мая в первый раз уменьшилась, до 14,6% — ЦБ РФ

ЦБ РФ

30 июля 2009, 14:39

Город Москва. 30 июля. ИНТЕРФАКС-АФИ — Средневзвешенная ставка по рублевым залоговым займам, данным в начале мая физлицам отечественными банками, уменьшилась до 14,6% с 14,9% в начале апреля. Данные о данных залоговых займах размещены на вэб-сайте ЦБ РФ.

По данным ЦБ, средневзвешенная ставка по рублевым залоговым займам выросла в 2008 году до 12,9% с 12,6% сезонных в 2007 году.

В начале января 2009 года ставка составила 14,1%, после этого продолжила рост до 14,4% в начале февраля, 14,8% в начале марта и 14,9% в начале апреля.

В 2016 году около 94% кредитных средств, предлагаемых по ипотеке, выдается банками в долларах. Все-таки, и ставка по денежным займам в начале мая уменьшилась.

ЦБ РФ по денежным залоговым займам публикует лишь данные о средневзвешенной кредитной ставке, сделанным с середины года. По результатам января-апреля средневзвешенная ставка составляла 13,9%, по результатам января-мая она уменьшилась до 13,6%. Принимая во внимание, что в первые 4 месяца года банки дали займы в денежной единице на сумму 2,136 млн руб в рублевом эквиваленте, а в начале мая — на 462 млрд руб, можно прийти к выводу о значительном понижении ставки по майским займам.

В 2007-2008 гг. средневзвешенная кредитная ставка в денежной единице составляла 10,9%.

Минимальные ставки по майским займам были в самых крупных банках — 14,3% в банках из первой пятерки по величине активов (ими выдано 66% рублевых кредитов); несколько выше — у банков, занимающих 5-20 места по величине активов (19% кредитов), у банков из третьего-пятого десятков — 16,1% (2% кредитов).

Мэр Тульской области дал ключи переселенцам из обветшалого жилища

В Веневе Тульской области отдан в использование дом, сконструированный по рограмме переселения из обветшалого и запасного жилища, рассказали во вторник в отделе связи с общественностью обладминистрации.

Со слов агента отдела связи с общественностью, праздничная процедура вручения ключей обитателям нового дома N34 в микрорайоне «Северный» города Венева прошла 27 июля.

«Мэр В. Дудка поприветствовал новоселов и заметил, что невзирая на трудную финансовую картину, администрация Тульской области сделала собственное обещание закончить сооружение 2-й очереди дома в микрорайоне «Северный» в 2009 году», — заявил собеседник агентства. Первая очередь дома была сдана в использование в середине 2008 года.

Дом сконструирован в масштабах районный целевой платформы «Переселение жителей из обветшалого и запасного квартирного фонда в Тульской области на 2002-2010 годы». Оплачивание возведения проводилось с помощью средств районного (183 млрд руб), государственного (7,3 млрд руб) и регионального (2,4 млрд руб) бюджетов.

В центре Города Москва в 2016 году рассчитывают ввести не менее 10 млн. машиномест в авто гаражах и парковках

Не менее 10 млн. машиномест в авто гаражах и парковках ожидается ввести в Главном округе Города Москва в 2016 году, рассказал корреспондентам префект ЦАО Алексей Александров в четверг.

«Все мы очень хорошо видим улицы, проулки и проспекты ЦАО, наполненные автомашинами, и для граждан нашего округа одна из неприятностей — расположение собственного автотранспорта», — заявил А.Александров.

Согласно его заявлению, есть несколько видов решения данной неприятности, и в том числе сооружение всенародного авто гаража, образование мест для парковки и карманов, и установка персональных авто гаражей для ветеранов Второй мировой войны и поощрительных групп во дворах зданий.

«Планировочное поручение на сооружение авто гаражей в нашем округе в 2016 году полагало сооружение 15 млн. машиномест. Но в силу событий, в том числе определенного сдерживания темпов возведения, мы гарантированно введем в 2016 году не менее 10 млн. машиномест», — заметил А.Александров.

Он уточнил, что, невзирая на крепкие стройки, префектура подогнула порядка 200 отделов на территории округа, где вероятно расположение собственных гаражных субъектов.

«Невзирая на разные далеко не самые лучшие условия, мы попробуем все-таки осуществить планировочное поручение возведения авто гаражей целиком. На сегодняшний день выбираем отделы под сооружение еще 5 млн. машиномест, чтобы решить нашу цель в полном размере», — закончил А.Александров.

Экс-мэр Кисловодска Бирюков предстанет перед трибуналом по нареканию в нелегальной реализации земли

Первый отдел по следствию особенно значительных дел СУ СКП РФ по Ставропольскому концу закончил следствие криминального дела, побужденного в отношении прежнего главы города-курорта Кисловодска В. Бирюкова.

Как уточнило в пятницу следственное регулирование, В.Бирюкову предоставлено нарекание по п. «в» ч. 3, ч. 2 ст. 286 УК РФ (превышении официальных прав, безупречное главой органа регионального самоуправления с причинением тягостных результатов).

«Глава города Кисловодска, не имея прав на установление решений об отчуждении неподвижного богатства иных владельцев, в несоблюдение условий штатского и земельного законодательства, в 2007 году подписал нелегальные распоряжения, по которым гражданину был сообщен в аренду и после этого предоставлен в собственность земельный участок площадью не менее 2,4 млн. кв. километров, размещенный в центре Кисловодска, считающийся городской собственностью, и располагающийся на нем светомузыкальный фонтан, принадлежащий Федерации свободных профсоюзов РФ и его территориального соединения», — пишется в послании.

По данным последствия, в итоге муниципалитет Кисловодска потерял право собственности на данный земельный участок кадастровой ценой не менее 3,5 млрд руб, а ФНПР потеряла право собственности на светомузыкальный фонтан исчезающей ценой не менее 2 млрд руб.

Помимо этого, как определило следствие, В.Бирюков в несоблюдение порядка в 2007 году закончил с негосударственной компанией договор в процесс реконструкции дорожно-мостового хозяйства Кисловодска, впрочем мог закончить данный договор с городским заведением «Регулирование ЖКХ».

По анализам следственного администрирования, действия экс-мэра привели к безосновательному расходованию экономных средств размером более 200 млн. руб. Синхронно, считающееся скелетным отрядом администрации Кисловодска «Регулирование ЖКХ» было лишено возможности получить около 1 млрд руб заработка, что сделало возможным бы уменьшить затраты муниципального расчета на нужды ЖКХ.

Криминальное дело совместно с одобренным обвинительным решением нацелено в трибунал для рассмотрения по существу.