Архив рубрики «Риэлторские технологии»

АИЖК Кемеровской области отправит прибыль за 2008г на повышение уставного денежных средств

Один акционер ЗАО «Агентство по залоговому квартирному кредитованию Кемеровской области» — «Ресурс формирования строительства жилья Кемеровской области» — на сезонном собрании АИЖК решил отправить прибыль агентства за 2008 год в общей сложности 356 млн. 195 руб на повышение уставного денежных средств АО.

Агентству «Интерфакс-Сибирь» в АИЖК области не уточнили, когда точно будет повышен уставный капитал, при этом собеседник заметил, что на эти задачи также ожидается отправить всю неразделенную прибыль за 2007 год размером 14,5 млрд руб. Оцениваются и прочие возможности повышения уставного денежных средств.

Сейчас уставный капитал АИЖК Кемеровской области составляет 600 млн. руб, он поделен на 60 обычных активов нарицательной ценой 10 млн. руб.

По сезонному докладу АИЖК области, прибыль АО в 2008 году составила 1 млн 608 млрд 753 млн. руб против 1 млн 145 млрд 734 млн. руб в 2007 году. Незанятая прибыль 2006 года в габарите 9 млрд 813 млн. руб была нацелена на рекуперация талонного заработка по облигациям серии 02 АИЖК Кемеровской области.

В докладе подчеркивается, что в 2008 году АО инвестировало в сооружение 24 млн. 591 кв. м. жилища 819,3 млрд руб. За минувший год оформлено 1 млн. 131 залоговых кредитов (кредитов) на сумму 1 млн руб -объемы кредитования уменьшились по сравнению с 2007 годом в 2,3 раза, число кредитов — в 1,9 раз. На 43% уменьшилось число жителей, предоставивших на обсуждение пакеты бумаг для декорирования залоговых кредитов (кредитов) — до 1 млн. 719. В 1,3 раза выросло число негативных решений кредитного совета.

Главные причины отказов — неопределенные либо фальсифицированные справки о заработках, фальшивые бумаги о трудовой работы, негативная пластиковая история в иных банках, пишется в докладе.

На падение размеров декорирования залоговых кредитов (кредитов) оказало влияние повышение числа кредитных организаций, дающих залоговые займы. Так, если в 2006 году часть АИЖК на рынке залогового кредитования в сфере составляла 27,5%, то в 2007 году — 15%, в 2008 — 10,1%. В числе причин также обозначены постоянные ужесточения условий стереотипов.

АИЖК Кемеровской области было учреждено торговой компанией «Ресурс формирования строительства жилья Кемеровской области» в начале декабря 2003 года в целях формирования квартирного кредитования в Кузбассе, считается представителем государственного АИЖК.

Свердловская область до 15 августа отправит пакет бумаг по 45 земельным участкам в Государственный ресурс жилстроительства

Свердловская область до 15 августа 2009 года отправит пакет бумаг по 45 земельным участкам в Государственный ресурс содействия формированию строительства жилья, рассказал глава правительства Свердловской области В. Кокшаров в пятницу на совещании в Якутске связанным с реализации на территории Свердловской области ФЗ «О содействии формированию строительства жилья».

«В общем работа по реализации 161 ФЗ в Свердловской области довольно удачна, и самое важное — весьма хорошо и постепенно устроено взаимодействие с Фондом содействия формированию строительства жилья. В то же самое время спереди еще много работы, в связи с тем что не менее 70% территорий на территории Свердловской области — это земли, которые располагаются в государственной собственности. Разумеется, мы целый ряд действий утвердили, однако это лишь первые шаги. () Вчера в работе располагается документация по 45 подобным участкам (располагающимся в государственной собственности — ИФ) на территории муниципальных округов Высшее Дуброво, Серовского муниципального округа и МО «Город Якутск». Министерство по управлению федеральным богатством (Свердловской области — ИФ) собирается до 15 августа все нужные бумаги приготовить и отправить в Ресурс», — заявил В.Кокшаров.

В процессе совещания премьер районного правительства прибегнул к главам муниципалитетов района с просьбой обнаруживать применяемые земельные отделы, которые располагаются в государственной собственности, и предоставлять предложение по их предстоящему применению.

«Принимая во внимание степень компании Свердловской области, нам очень необходимо в настоящее время оценивать вопросы вовлечения государственных территорий в виток, например для квартирного и другого возведения. Кроме этого, есть вопросы, сопряженные с вовлечением аграрных территорий в виток, вследствие этого мы можем будем вести весьма комплексную деятельность с Фондом содействия формированию строительства жилья», — заметил он, уточнив, что 15 отделов созданы для строительства жилья и 30 — для другого.

К тому же, зам. гендиректора Государственного фонда содействия формированию строительства жилья Олег Бородин отметил, что Свердловская область одна из первых занесла общий пакет бумаг по земельным участкам.

«Эти пакеты земельных отделов были очень тщательно и тщательнейшим образом проработаны, и по 4 из них было решено попечительским ответом фонда советовать 3 отдела для передачи для развития материального фонда и 1 участок () будет в скором времени сообщен в управление Свердловской области», — заявил он.

П.Бородин заметил, что есть районы, которые быстро сориентировались в 161 ФЗ и качественно с ведут взаимодействие с фондом, — это Свердловская, Тюменская, Новосибирская, Столичная области, Москвы и Петербург, однако есть и ряд районов, которые по каким то основаниям пока для себя не установили важность работы с фондом.

«Это в первую очередь Краснодарский край, где мы видим огромные виды для взаимодействия, и есть огромная команда районов, с которыми мы в настоящее время направляем серьезное партнерство — они все занесли нам информацию по участкам, и в настоящее время данная работа активируется», -добавил он.

«Сегодня может идти речь, что предложение по 1000 участкам — это довольно солидный задаток, сделанный фонду со стороны объектов РФ, и отныне ресурс должен качественно их проработать и предоставить итог, показать, что он на самом деле рабочая конструкция. Мы хотим первые отделы поставить на аукцион в сентябре-октябре 2014 г, и мы весьма рассчитываем, что объекты РФ быстро ощутят на самом деле итоги взаимодействия с нашим фондом», — отметил П.Бородин.

Секретный ресурс в 12 миллионов свежих отельных мест Сочи не нужен – Ремонтов

сообщил сенатор, являющий в конгрессе правительство Краснодарского края, в среду, на пресс-конференции «Уроки кризиса: виды недвижимости и возведения», устроенной Отечественным альянсом промышленников и бизнесменов (РСПП) вместе с организацией Jones Lang LaSalle (JLL).

То, что в настоящее время есть в Сочи и ожидается к сооружению, не менее чем довольно, чтобы расположить всех желающих посмотреть Олимпиаду. «Личных отелей в Адлере и в общем в Огромном Сочи, кроме существующих, не менее чем довольно для расположения всех желающих», — полагает А.Ремонтов.

С его точки зрения, 5-звездочные гостиницы на 4-8 млн. мест возвести нельзя без стремления оператора. «А они ему незачем в подобных размерах», — подчеркивает А.Ремонтов. Также при сооружении порта можно подхлестнуть плавательные лайнеры еще на 20 млн. номеров, полагает сенатор.

Со слов А. Починка, возвести все олимпийские и сопутствующие субъекты для Олимпиады-2014 в Сочи можно за 2 года. Для этого необходимо лишь прибрать все управленческие преграды. «Мы два года занимаемся сочетанием бумаг вместо того, чтобы приступить к сооружению», — сообщил сенатор.

Для взведения олимпийских субъектов необходимо упразднить тендеры и состязания по принципу выбора компании на падение расценок возведения.

«Опыт демонстрирует, что такая практика как правило ведет к повышению стоимости возведения в два-три раза. А необходимо выбирать не доступные предложения, а самые лучшие компании», — полагает специалист.

3 аукциона на право возведения квартирных зданий провели Московские власти

На единственной коммерческой площади департамента Москвы по состязательной политике прошли 3 открытых аукциона на право решения федерального договора на исполнение подрядных работ по сооружению квартирных зданий, рассказала «Интерфаксу» пресс-аташе департамента Анастасия Кочеткова во вторник.

«Всего разыгрывалось 3 лота. Первые 2 — по адресу: Подмосковье, город Люберцы, Люберецкая машина аэрации, квартал 2, корп. 3 и корп. 5. 3-й лот на сооружение дома разыгрывался по адресу: Город Москва, регион Таганский, ул. Рогожский вал, квартал 1874, владение 13, корп. 5», — сообщила А.Кочеткова.

Она заметила, что базовая стоимость лотов составила около 2 млн рублей.

«Самое лучшее итоговое падение дали ЗАО «Домостроительный комбинат N1» и ЗАО «Мосфундаментстрой-6″, что сделало возможным перечислить в расчет 30 млрд рублей.», — добавила пресс-аташе департамента.

Согласно ее заявлению, по договору 2 шестисекционных 17-этажных дома с снижением этажности до 14, нацеленные на 645 квартир, будут в Люберецкой пойме не позже мая 2010 года.

«Такой же дом на 360 квартир будет сконструирован на Рогожском валу в начале декабря этого года. Первые этажи всех 3-х зданий созданы для инвалидов и будут оснащены особыми пандусами», — добавила А.Кочеткова.

Она отметила, что, невзирая на упадок, город не отходит от реализации собственных социальных программ, и исследование Люберецких полей аэрации является важнейшим планом столичного правительства.

«Из 414 га, занимаемых полями аэрации, муниципальная администрация обрела в собственное указание 145 га, прочая территория отошла Подмосковья. На городской доле еще в 2008 году стартовало сооружение большого квартирного массива, который с годами вольется в регион Некрасовка, — добавила А.Кочеткова.

Всего же Город Москва, согласно ее заявлению, рассчитывает возвести на прежних фонах аэрации 1,5 млрд кв. километров жилища, из них 500 млн. кв. километров, либо 29 зданий — в 2009 году.

«Надо обозначить, что 100% сконструированных квартир в первых новостройках обретут участники городских квартирных программ города», -добавила пресс-аташе департамента.

Обветшалые помещения в Рыбинске нужно сдавать в аренду на поощрительных условиях — глава городского совета города

глава городского совета города

18 июля 2009, 17:21

Ярославль. 18 июля. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР — Начальная стоимость аукционов на право решения контракта аренды обветшалых и требующих монтажа построек в Рыбинске должна составлять 1 рубль за 1 кв. метр, сообщил «Интерфаксу» в пятницу глава городского совета Рыбинска Ярославской области Эдвард Литовский.

«В городке около 50 принадлежащих муниципалитету построек, которые были ненужными на аукционах ни на объект реализации, ни на объект аренды. Помещения стареют, подвергаются разграблению. Помимо этого, не платятся общественные платежи, так как квартиры официально принадлежат городу, однако практически остаются ничьими. Никто не несет траты по снабжению их сохранности», — заметил Э.Литовский.

«Вследствие этого предложение о предоставлении права аренды на условиях по 1 доллару за 1 кв. метр вполне логично. Изначально оно представляется неопределенным, однако я полагаю, что оно доставит собственные плоды», — заявил Э.Литовский.

Он сообщил, что бизнесменам, победившим на аукционе, нужно будет починить арендуемое сооружение.

«Вложения арендатора в монтаж помещения не будут компенсированы из расчета. Разумеется, не следует рассчитывать, что все 50 субъектов уйдут на аукционах, но в случае если по крайней мере десяток удастся устроить в качественные руки, то частично мы примем решение цель хранения городской недвижимости», — отметил Э.Литовский.

Он сказал, что оказание права аренды на поощрительных условиях также заинтригует бизнесменов и будет вызывающим условием для формирования большого бизнеса и содействует пополнению выгодной части расчета Рыбинска с помощью налоговых поступлений.

«Сибирский цемент» опротестовывает инициативу миноритариев по уменьшению числа начальников РТМ

Виргинский офшор Stratford Investing Корпорэйшн, являющий интересы совладельцев концерна «Сибирский цемент» в девелолперской компании РТМ, старается через трибунал опротестовать инициативу миноритариев по уменьшению численного состава совета начальников РТМ.

В среду Арбитражный трибунал Города Москва зарегистрировал иск Stratford к ЗАО «РТМ». Как объяснили «Интерфаксу» в компании, в исковом утверждении говорится о совете начальников РТМ 20 июня, на котором было решено о созыве дополнительного собрания акционеров 24 июля для определения численного состава совета начальников. Проект решения по этому вопросу полагал уменьшение числа начальников в совете до 5-и человек.

Истец подсчитал, что из себя представляет решение совета не соблюдает законопроект «Об акционерских сообществах», в котором пишется, что если совместное количество обладателей голосующих активов превосходит тысячу, то численный состав совета начальников сообщества не может быть менее 7 членов. По положению на 20 июня число акционеров ЗАО «РТМ» составляло 1 676 физических и юридических лиц, — показывает Stratford Investing.

Как было сообщено раньше, рыночные» акционеры девелоперской компании РТМ, которым в купе принадлежит около 40% активов ритейлера, — «Финам», «Кашалот Деньга» и JP Morgan — вынесли на повестку собрания акционеров вопрос об уменьшении численного состава совета начальников ЗАО «РТМ» с 8 до 5 человек.

«Непарное число членов совета начальников позволит с большей эффективностью принимать решения. В текущем составе совета абсолютное большинство голосов имеют представители миноритарных акционеров — организаций, афиллированных с концерном «Сибирский цемент». Мы намерены, чтобы в новом совете начальников абсолютное большинство, а конкретнее 3 сидения, приобрели рыночные акционеры», — разъяснил тогда «Интерфаксу» генеральный директор департамента общих денег «Финама» Сергей Опарин.

Со слов члена совета начальников ЗАО «РТМ» Станислава Голотвина, ряд акционеров эту инициативу не подтверждают. «Однако у сообщества нет права запретить акционеру, обладающему не менее 10% активов компании, собрать дополнительное совместное собрание акционеров с любой повесткой дня. Однако в этом случае это собрание не соблюдет права всех акционеров ЗАО «РТМ», — добавил он.

Если трибунал утолит иск Stratford Investing Корпорэйшн, решения, принятые на совете начальников 20 июня, будут объявлены ненастоящими и вопрос об уменьшении численности совета начальников осмотрен не будет.

ЗАО «РТМ» сформировано в 2006 году. Организация занимается сооружением и регулированием функциональными коммерческими комплексами. Прибыль компании по результатам I полугодия 2008 года по МСФО составила $34,7 млрд, сократившись в три раза кроме того времени 2007 года. Финансы от финансовой недвижимости составили $36,3 млрд.

В начале мая 2007 года РТМ расположила на РТС 28,5% активов, после чего заинтересовала $92 млрд. Акции компании торгуются на отечественных биржах РТС и ММВБ, и на внебиржевом рынке в Европе в фигуре GDR.

Конструкциям, ближайшим к обладателям «Сибирского цемента», принадлежит около 37% активов РТМ, банку «Кашалот Деньга» — около 17%, «Финаму» — не менее 12%, JPMorgan — около 10,7%.

Челябинская область просит у Министерства транспорта РФ ссуду размером 5,2 млн рублей на автодорожные работы

Челябинская область хочет направиться в минтранс РФ с просьбой отметить экономную ссуду размером 5,2 млн руб на сооружение и реконструкцию областных дорог.

«Мэр Петр Сумин отправил в Министерство транспорта РФ заявку с просьбой отметить 5,2 млн руб в роли экономной займа на автодороги. Он возложил собственным заместителям Владимиру Дятлову и Юрию Клепову активно работать в данном направлении с министерством», — рассказала руководитель отдела связи с общественностью губернатора Олеся Лошкарева во вторник корреспондентам.

Области нужны средства на расширение возведения и монтажа дорог и инфраструктуры. «Из-за неимения финансирования дорожники находятся без работы», — отметила она.

Раньше было сообщено, что 21 июня правительство Челябинской области на совещании приняло уменьшение размера финансирования районный целевой платформы перестройки и возведения дорог совместного использовании на 2009-2011 годы до 901,15 млрд руб.

Уменьшение стоимости платформы, размер финансирования которой изначально составлял 7,4 млн руб, обуславливается понижением прибылей районный казны из-за воздействия на экономику района результатов всемирного мирового кризиса.

В 2009 году из районного расчета на формирование автодорожной сети будет нацелено 555,15 млрд руб.

Rezidor в 2010 году раскроет 2-й отель сети Missoni в Кейптауне

В Кейптауне (Северная Африка) в 2010 году раскроется 2-й отель сети Hotel Missoni, рассказывает правящая организация Rezidor.

Напоминаем, команда Rezidor подписала соглашение с итальянским жилищем повышенной моды Missoni о передаче лицензии на формирование и регулирование одинаковым отельным брэндом в области life-style: Hotel Missoni. В начале июня раскрылся первый отель сети Hotel Missoni в Эдинбурге, еще 2 гостиницы, в Кувейте и Омане, располагаются в стадии возведения.

Hotel Missoni на 157 дизайнерских номеров разместится в центре Кейптауна. Тут устремлена деловая жизнь города, и располагаются наиболее символьные интересные места, поэтому такое местоположение гостиницы расценят как бизнес-туристы, так и туристы.

Отель предложит собственным посетителям всю нужную инфраструктуру: бар, баре, водоем, SPA-комплекс. Со слов вице-президента и генерального директора Rezidor Метель Риттера, которого цитирует пресс-релиз, гостиница в Кейптауне будет прототипом отельного внешнего вида и обслуживания.

По словам президента компании по формированию бизнеса в Африке и островах Тихого океана Эндрю Маклахлана, Кейптаун владеет огромным потенциалом.

«Географическое размещение города является эксклюзивным: Индийский океан с основательной гаванью и заливом — с одной стороны и изумительно прекрасная Трапезная возвышенность — с иной, — доводятся его слова в пресс-релизе. — Не удивительно, что индустрия развлечений и турсектор считаются одними из самых многообещающих назначений Восточного Мыса».

The Hotel Missoni — это 4-й отель компании Rezidor в Кейптауне. Тут работают такие гостиницы, как Radisson Blu Hotel Waterfront и Park Inn Greenmarket Square, а в 2010 году раскроется также Radisson Blu Hotel Blaauwberg.

Кошелек Rezidor Hotel Group на данный момент содержит около 370 работающих и строящихся гостиниц на 78,3 млн. номеров в 58 государствах.

Команда Rezidor управляет марками Radisson Blu Hotels&Resorts, Regent Hotels&Resorts, Park Inn и Country Inns&Suites в Европе, на Востоке и Африке.

С января 2006 года Rezidor зарегистрирована на Стокгольмской Фондовой Бирже. Самым крупным держателем активов компании считается Carlson Companies. Ведущий кабинет Rezidor располагается в Брюсселе (Бельгия).

Свежее сооружение Дома ветеранов Санкт-Петербурга раскроется до 15 июня

Свежее сооружение питерского Дома ветеранов официально раскроется не позже 15 июня, рассказал глава муниципального совета по социальной политике Александр Ржаненков на конференции в справочном агентстве «Интерфакс Северо-восток» в пятницу.

«Свежее сооружение, размещенное на Тамбовской улице, по площади, занимаемой ветеранскими организациями, меньше, чем древнее здание на бульварной Кутузова. Но эти места применяют намного действеннее», — сообщил А.Ржаненков.

Согласно его заявлению, в здании учтены 10 офисов для Совета ветеранов, 7 офисов для совета однополчан, буфет, актовый зал, зал оздоровительной гимнастики, комната для эмоциональной выгрузки ветеранов, бильярдная, зимний сад и прочие здания.

«Субъект располагается в своей собственности города. Судьбу бывшего помещения будет решать в скором времени совет по управлению муниципальным богатством. Сейчас все ветеранские компании переехали в свежее здание. Размер средств, потраченных на монтаж и оснащение Дома ветеранов, составил 104 млрд руб», — добавил глава совета.

В Жилище ветеранов будут находиться не менее 30 публичных организаций. Помимо этого, тут пройдут советы ветеранов городских образований. «Это внушительное и светлое явление для нас. Рассчитываем, что свежее сооружение будет близким жилищем не только лишь для ветеранов, но также и всех пенсионеров. Тут мы сможем готовиться, отмечать дни рождения, обсуждать различные существенные неприятности», — заметил глава Совета ветеранов Санкт-Петербурга и Ленобласти Евгений Корбутов.

«Барзасский аллюр» выиграл продажи по отделу строй камня в Кемеровской области

ООО «Барзасский аллюр» (г.Березовский, входит в состав ЗАО «ХК «СДС-Уголь») стало победителем аукциона на право использования недрами в целях разведки и добычи диабазов (строй камня) на Васильевском-2 месторождении.

Как уточнил агентству «Интерфакс-Сибирь» зам. губернатора по естественным источникам и экологии Владимир Ковалев, организация сообщила о готовности оплатить 4 млрд 840 млн. руб при исходной стоимости 4,4 млрд руб. «Это небывалая стоимость по результатам аукционов на право использования недрами, произведенных в районный администрации в 2016 году», — заметил В.Ковалев. В аукционе также участвовало ЗАО «Черниговец» (г.Березовский).

Участок находится на территории Кемеровского региона. По экспертной оценке резервы строй камня составляют 3 млрд 857 млн. кубометров, и в том числе по группы В — 175 млн. кубометров, группы С1 — 3 млрд 682 млн. кубометров. Прогнозные источники до горизонта +195 м составляют 2 млрд 383 млн. кубометров по группы Р1. Площадь отдела — 33,7 га.

Чемпион состязания должен не позже 6 лет со времени федеральной регистрации лицензии оформить и увязать проект на выполнение разведочных работ.

Помимо этого, по критериям аукциона, чемпион должен начать сооружение достающего предприятия не позже 29 лет со времени госрегистрации лицензии на недропользование; начать индустриальную добычу -не позже 35 лет; выходить на предназначенную производительность с мощностью более 500 млн. кубометров диабазов (строй камня) ежегодно — не позже 47 лет.

Как уточнил агентству «Интерфакс-Сибирь» гендиректор ООО Анатолий Богданов, «Барзасский аллюр» разрабатывает Васильевское месторождение — единственное в РФ, где достается щебень с некоторым синтетическим составом, предпочтительнее оптимальный для изготовления утеплителя.

«Победа в торгах позволит нам продолжит подготовку месторождения на не менее глубочайших горизонтах. Из доставаемого строй камня мы принимаем щебень и источник для изготовления супертонкого базальтового волокна, который поставляем по всей РФ. Он применяется в сооружении, ядерной энергетике, самолетостроении», — заявил Н.Богданов.

Свежие записи