24e0b07c

Архив рубрики «Дайджест»

Южно-Уральское АИЖК переименовано в связи с освоением свежих назначений работы

Челябинск. 14 июня. ИНТЕРФАКС-УРАЛ — ЗАО «Южно-Уральское агентство по залоговому квартирному кредитованию» (ЮУ АИЖК), большой в районе строитель, 6 июня зарегистрировало свежее наименование — ЗАО «Южно-Уральская Компания строительства жилья и ипотеки» (ЮУ КЖСИ) в связи с освоением свежих типов работы, рассказал глава совета начальников компании, первый замгубернатора Челябинской области Владимир Дятлов корреспондентам в четверг.

Он заметил, что организация вошла в число самых крупных строй организаций района и оценивает вероятность развития на собственной базе большого строй концерна. Например, со слов В.Дятлова, в 2016 году ЮУ КЖСИ рассчитывает осуществить свое изготовление быстромонтируемых этажных зданий эконом-класса, а в будущем — сделать свою предназначенную организацию и свои строй подразделения.

«Проводятся переговоры с германской организацией о приобретении технологии и оснащения для производства комплектов этажных зданий. Данная система выгоднее с помощью применяемых стройматериалов, как следствие, стоимость кв. метра в подобных жилищах будет ниже. Кроме того дома по такой технологии создаются быстро. Дом задумывается напрямую на автозаводе, при этом ПО дает возможность проектировать персональные планы зданий», — заявил В.Дятлов.

Согласно его заявлению, сейчас ожидается купить автозавод производительностью 100 зданий в неделю, период производства оснащения — 6 месяцев со времени подписания договора.

«Масштабы изготовления могут быть повышены, вероятно предприятий будет несколько. При этом они могут создаваться с различной организационно-правовой конфигурацией, при участии компании и в ее отсутствие», — разъяснил В.Дятлов.

Он отметил, что для проведения установленной управлением цели о формировании этажного строительства жилья, в Челябинской области нужно раз в год создавать около 20 млн. зданий эконом-класса.

ЗАО «Южно-Уральское агентство по залоговому квартирному кредитованию» учреждено в 2003 году правительством Челябинской области, которому принадлежит 100% активов АО. Уставный капитал ЮУ АИЖК составляет 2 млн 108 млрд руб. Агентство считается областным оператором АО «Агентство по залоговому квартирному кредитованию» (Город Москва).

ЮУ КЖСИ — представитель ЮУ АИЖК.

В Тамбовской области на монтаж знаменательных монументов нацелят около 100 млрд руб

Тамбов. 15 июня. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР — В Тамбовской области до 2010 года нацелят около 100 млрд руб на монтаж и восстановление знаменательных монументов района, рассказали «Интерфаксу» в пятницу в отделе связи с общественностью районный администрации.

Со слов собеседника агентства, денежные средства будут выделены из средств, производимых от арендной платы за применение субъектов цивилизованного наследства.

«В районном центре ожидается монтаж помещения прежнего Мариинского детского приюта, прежней аптеки Гекена, прежнего приюта для незрячих детей, прежних государственной палаты и казначейства, кинозала «Модерн», детской музыкальной школы N1, — сообщили в отделе связи с общественностью. — Ремонтно- реставрационные работы учтены также в музее-усадьбе Сергея Рахманинова в селе Ивановка Уваровского региона, в прежнем жилище торговца Каверина в Моршанске, в прежнем торговом жилище (сейчас — краеведческом музее) в Кирсанове, в музее-усадьбе Герасимова в Мичуринске и на иных субъектах».

Помимо этого, ожидается оплачивание исторических раскопок, паспортизации монументов, ведения единственного списка монументов истории и культуры области, подготовки программ охранных зон, выполнения историко- цивилизованной экспертизы, прогноза монументов истории и культуры, добавили в отделе связи с общественностью.

Владимирская и Нижегородская область обретут из средств Фонда ЖКХ 584,3 млрд. и 825,5 млрд. руб как следствие

Город Москва. 16 июня. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Владимирская и Нижегородская область обретут из средств Фонда ЖКХ 584,3 млрд. и 825,5 млрд. руб как следствие, докладывается в пресс-релизе Министерстве областного формирования РФ, популярном в субботу.

Владимирская и Нижегородская области подпишут с Фондом содействия реформированию ЖКХ контракты о долевом оплате полного ремонта многоквартирных зданий и переселения жителей из запасного жилища. Про это пишется в пресс-релизе Министерстве областного формирования РФ, популярном в субботу.

Во вторник, 19 июня в пройдет подписание соглашений о долевом оплате полного ремонта многоквартирных зданий и переселения жителей из запасного жилища между Фондом содействия реформированию ЖКХ и Владимирской, и Нижегородской зонами.

В присутствии Министра областного формирования России Д. Козака, собственные подписи под контрактами установят гендиректор Фонда содействия реформированию ЖКХ Цицин, мэр Владимирской области Анатолий Виноградов и мэр Нижегородской области Валерий Шанцев.

В соответствии с утвержденной руководством Фонда ЖКХ заявкой Владимирская область обретет 584,3 млрд. руб из которых 497,5 млрд. последует на софинансирование полного ремонта многоквартирных зданий, а 86,8 млрд. руб на софинансирование переселения жителей из запасного квартирного фонда. В итоге реализации программ Фонда ЖКХ будет отремонтировано 960 многоквартирных зданий и расселено 15 запасных зданий. Квартирные критерии сумеют сделать лучше 151050 жителей.

Нижегородской области из средств Фонда ЖКХ в порядке софинансирования полного ремонта многоквартирных зданий будет перечислено 825,5 млрд. руб. На эти средства будет отремонтирован 1371 дом, в которых живет 231 360 жителей.

Прокуратура обнаружила нарушения в министерствах аграрного хозяйства и ЖКХ Дагестана, и республиканском управлении Россельхознадзора

Город Москва. 16 июня. ИНТЕРФАКС — Прокуратура Дагестана занесла представление на имя премьера республики в связи с выраженными нарушениями антикоррупционного законодательства.

«В процессе произведенной прокуратурой Дагестана проверки выполнения законодательства по федеральной и городской работе и противодействии коррупции обнаружены многие нарушения в министерстве аграрного хозяйства и продовольствия республики, министерстве ЖКХ и возведения, и в республиканском управлении Россельхознадзора», — пишется в послании, размещенном в субботу на веб-сайте Ведущей прокуратуры РФ.

Оказалось, «ряд федеральных и городских предназначающихся нелегально соединяли госслужбу с платной работой, представляли неопределенные данные об богатстве и обязанностях материального характера».

По сведениям прокуратуры, первый зам. министра аграрного хозяйства и продовольствия Дагестана Омарасхаб Абдулмуслимов, зам. министра данного же министерства Башир Байтермиров, и ряд иных официальных лиц считаются учредителями платных организаций.

Компании начинают вводить собственные кабинеты за границы центра Города Москва

Город Москва. 14 июня. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Развивающиеся ставки в центре города, плохая автотранспортная и природная ситуация содействуют тому, что компании начинают вводить собственные кабинеты за границы центра. К примеру, производственные компании будут все меньше выходить к ТТК и МКАД. Такие данные доводятся в изучении «Квартиранты столичных кабинетов», произведенном Jones Lang LaSalle.

По словам главного директора по РФ и СНГ, отделения финансовых и стратегически важных исследовательских работ компании Jones Lang LaSalle Владимира Пантюшина, «столичный рынок офисной недвижимости активно развивается, изменяя географию съемщиков, классовые предпочтения и условия к кабинетам. Данный процесс дает возможность заявлять, что конструкция спроса на Столичные кабинеты в следующие 3 года продолжит изменяться, останавливаясь не менее многообразной и трудной. По мере повышения предложения, компании начнут осуществлять собственные предпочтения, что доведет к не менее отчетливой сегментации съемщиков и переменам в составе спроса на офисную недвижимость Города Москва».

Также по сведениям изучения «Квартиранты столичных кабинетов», наиболее значительной и большой линией 2007 года считается рост спроса на столичную офисную недвижимость.

Организация Jones Lang LaSalle также исследовала состав съемщиков столичных кабинетов. Так по сведениям изучения, как и прежде самая большая часть съемщиков высококачественных офисных построек Города Москва показана экономическим сектором, достающими и перерабатывающими фирмами, компаниями-поставщиками бизнес-услуг, телекоммуникационными фирмами и компаниями-производителями FMCG продукции.

Среди организаций денежного раздела, в силу огромного абонентного потока и сильной имиджевой образующей бизнеса, наиболее популярен класс А внутри Садового Кольца и за его пределами. В настоящее время в данной зоне сосредоточено не менее 50% площадей, оплаченных банками либо принадлежащих им.

Спрос на офисные здания со стороны достающих и перерабатывающих организаций создается в основном отечественными игроками. Большие сырьевые компании предпочитают покупать офисные помещения в собственность. При этом класс А считается наиболее оптимальным видом, но B+ также служит распространенной заменой. В то же самое время абсолютное большинство больших организаций этого раздела имеют огромные площади, в том числе под ведущие подразделения, и множество больших контрактов практически невозможно, пишется в источнике компании.

За прошедшие 3 года часть спроса на офисные здания компаний-поставщиков квалифицированных услуг повысилась вдвое: с 6,3% на конец 2004 года до 11,4% на конец 2007 г. Банки, экономические и производственные компании в общем демонстрируют полезную динамику повышения, впрочем можно смотреть определенную непостоянность, сопряженную с внутриотраслевым формированием.

Рынок России телекоммуникационных услуг активно развивается, и это позитивно отображается на динамике спроса со стороны этого раздела. Кроме операторов мобильной связи, существенная часть спроса приходится на провайдеров мобильного текста, цифрового ТВ, интернет-услуг и т.п. Удерживающим условием спроса на высококачественные здания считается потребность некоторых организаций (прежде всего операторов связи) располагать оснащение и технологические службы, для чего как правило избираются здания классов B- и C. Самым большим потенциалом владеют компании — поставщики телекоммуникационных решений и оснащения, решений в сфере сети-интернет, и мобильные операторы.

Компании начинают все чаще и чаще разграничивать фронт- и бэк-офисы, беря в аренду класс А для первого вида и класс B+/B- для 2-го. Из данного необходимо, что экономические и кредитные компании, компании, оказывающие деловые услуги и по традиции серьезные в спросе на класс А, начнут играть не менее серьезную роль в иных классах.

Виток компании в 2006 году составил около 2 миллиона долларов США. Jones Lang LaSalle предлагает всеохватывающие услуги в сфере недвижимости и администрирования состоянием на региональном, областном и мировом уровнях владельцам, съемщикам и трейдерам. Jones Lang LaSalle считается лидером рынка услуг в сфере администрирования общей недвижимостью – кошелек компании составляет не менее 92,9 млн кв.м во всем мире. В 2006 году суммарный размер контрактов по покупке, реализации и привлечению финансирования, помещенных Jones Lang LaSalle, составил 70,9 миллионов долларов США.

LaSalle Investment Management, отделение по управлению вложениями, считается одним из самых крупных и наиболее диверсифицированных во всем мире, правя активами ценой около 40,6 миллиона долларов США.

В РФ и странах ближнего зарубежья Jones Lang LaSalle показана кабинетами в городе Москва, Петербурге R, Киеве и Алматы.

Сергей Велесевич

Акционер «7-го материка» полагает неправдоподобной операцию с Carrefour

Создатель и акционер ЗАО «Восьмой материк» Владимир Груздев полагает практически невозможным получение компании французским ритейлером Carrefour, вероятность которого активно обсуждается участниками рынка в последнее время.

«Я склонен думать, возможность такой сделки близка к нолю», — сообщил В.Груздев в своем интервью газете «Ведомости», размещенном в пятницу. «Полагаю, что в настоящее время вообще не время для реализации отечественных активов с отличным потенциалом формирования бизнеса», — заметил он.

Раньше было сообщено, что основной обладатель «7-го материка» Александр Занадворов (ему принадлежит 74,8% активов) поставил организацию на реализацию, чтобы рассчитаться по займу Deutsche Банк на $560 млрд, по которому в 2016 г настал margin call, и наиболее любопытное предложение о покупке сделал Carrefour.

Данный займ А.Занадворов завлек для выкупа части в «Седьмом материке» у собственного компаньона В.Груздева весной 2007 года и должен потушить в начале ноября. В середине минувшего года В.Груздев пришел в состав совладельцев ритейлера: домашний ресурс парламентария Государственной думы приобрел 10% активов «Семерки». «Это было скорее всего чувствительным решением, чем разумным. Я помогаю другу в сложный обстановки. Думаю, что упадок не самое лучшее время для реализации многообещающих активов», — разъяснил «Ведомостям» В.Груздев, добавив, что пока не рассчитывает повышать собственную долю.

Раньше было сообщено, что в начале июня Carrefour сделает полностью предложение А.Занадворову о покупке 74,8% активов «7-го материка» и 95-99% ООО «Мкапитал», которое управляет платной недвижимостью в городе Москва площадью 175 млн. кв. километров. Оба актива располагаются в задатке у Deutsche Банк. Специалисты инвесткомпании «Ренессанс Капитал» посчитали, что предельное предложение Carrefour за «Восьмой материк» вполне может быть выполнено с коэффициентом EV/EBITDA около 9,5-10. При таком раскладе «Восьмой материк» и «Мкапитал» будут оценены в $1,53-1,6 млн, а 74,8% активов ритейлера — в $613-665 млрд.

В.Груздев убежден, что в скором времени А.Занадворов примет решение вопрос долга и, возможно, сможет избежать реализации части в компании. «Не обязательно неприятность долга акционеров организаций должна регулироваться сменой владельцев организаций», — заявил В.Груздев в своем интервью «Ведомостям». «Картина, в которой оказался Занадворов, характерна, и в ней сегодня были очень многие предприниматели, которые до кризиса занимались серьезным формированием бизнеса. Однако кратковременные неприятности с ликвидностью не значат, что организация либо человек — банкроты», — заметил парламентарий.

«Восьмой материк» управляет сетью из 139 супермаркетов. Прибыль компании по результатам I квартала 2016 года выросла на 11%, до 11,47 млн руб. Суммарный долг компании расценивается примерно в $450 млрд.

В.Груздев с оптимизмом глядим на виды «7-го материка», представляя его одним из самых постоянных ритейлеров, так как 80% его бизнеса сосредоточено в Столичном районе, «где всегда будет большой спрос».

Падение покупательского потока, показанное «Семеркой» в I месяце, В.Груздев объединяет с погрешностями компании «в работе с политикой цен и с поставщиками». «Поставщики, видя, что в начале ноября — январе курс стал расти, стали также увеличивать собственный внешний курс. Как следствие, организация переоценивала старые останки и перестаралась с наценкой, вследствие этого в начале января случился регресс. В настоящее время пересмотрено ценообразование, во II месяце организация рассчитывает на рост трафика», — сообщил В.Груздев.

Количество лишений права собственности по закладным на дома в Соединенных Штатах повысилось в начале апреля до нового рекорда

Количество примеров лишения водительских прав собственности по закладным на дома в Соединенных Штатах повысилось в начале апреля 2009 года на 32% сравнивая с аналогичным месяцем 2008 года — до нового небывалого значения в 342,04 млн., рассказало издание MarketWatch ссылаясь на данные компании RealtyTrac.

Главными основаниями повышения числа дефолтов по залоговым займам считаются длящиеся утраты рынка труда, и окончание сроков действия определенных программ, дозволявших задержать лишение водительских прав собственности. Предсказывается будущее повышение числа лишений права собственности в следующие несколько лет.

Количество лишений права собственности в штате Невада снизилось в начале апреля на 18% сравнивая с мартом, все-таки, отношение числа дефолтов по залоговым займам к совместному количеству квартирных штук превосходит средний для США уровень в 5 раз.

Множество зданий, располагающихся в своей собственности банков, содействует предстоящему падению расценок на жилище в Соединенных Штатах. Падение цены жилища в Соединенных Штатах в I квартале 2009 года было рекордным: средняя стоимость за дом снизилась в январе-марте на 14% — до $169 млн. сравнивая с подобным временем минувшего года.

Безработица в США повысилась в начале апреля до 8,9% — минимума с 1983 года.

Правительство РФ перебросило 254,6 гектаров территорий дивного фонда под индустриальные субъекты

Город Москва. 14 июня. ИНТЕРФАКС — Правительство РФ утвердило предложение министерства естественных ресурсов РФ и постановлениями от 6 июня перебросило 254,6 гектаров территорий дивного фонда под необходимы индустрии.

Постановления подписал работающий тогда премьер В. Зубков.

Так, по постановлению N661-р, в республике Карелия около 89 гектаров бора отдано под сооружение авто автодороги и дорожного прохода, в Архангелогородской области около 5 гектаров — под радиорелейную установку.

По постановлению N660-р для возведения трубопроводной системы в Республике Саха (Якутия) отдано 38,2 гектаров бора, принадлежащего Олекминскому лесничеству.

Для расширения нефтеперерабатывающего автозавода в Оршанском регионе республики Марий эл постановлением N659-р отдано 97,79 гектаров бора.

В Ленобласти для возведения автозаправочного комплекса в Выборгском регионе отдано 1,6 гектаров, для возведения комплекса по перегрузке лесоматериалов — 12 гектаров.

Для возведения автодороги на Сахалине отдано 10,55 гектаров.

Вложения в формирование морпорта Петербурга в 2007г. составили 10 млн рублей.

Петербург. 15 июня ИНТЕРФАКС Северо-восток — Размер вложений в формирование инфраструктуры Огромного океанского порта Петербурга в 2007 году составил около 10 млн руб, рассказал замруководителя Государственного агентства океанского и речного автотранспорта (Росморречфлот) Игорь Русу в процессе пресс-конференции «Виды формирования Огромного порта Петербурга» в пятницу.

Из них около 25% — средства государственного расчета, 75% — личные вложения, разъяснил И.Русу.

Он также заявил, что из государственного расчета в процесс реконструкции и сооружение гидротехнических зданий в Санкт-Петербурге, располагающихся в государственной собственности, в 2008-2009 гг. будет нацелено 2,5 млн руб. Помимо этого, во время с 2010 по 2015 годы — 10,5 млн руб будет нацелено на сооружение подходного канала к океанскому порту Санкт-Петербурга, 500 млрд руб — на работы в акватории у строящегося пассажирского терминала на Васильевском полуострове города и 3 млн руб на иные субъекты.

Сбербанк вложит в недвижимость 30 миллионов долларов США

Город Москва. 16 июня. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМСОТЬ — Одним действенным методом финансирования больших девелоперских программ на обозримый год остается предназначенное оплачивание отечественными банками, рассказал на пресс-конференции «Передовые методы финансирования платной недвижимости: Кредит, Предназначенное оплачивание, IPO» коммерческий директор компании PENNY LANE REALTY Алексей Курушин.

«Бесспорным лидером на этом фронте был и остается Сбербанк, который, как и в прошлые годы, доказал собственные проекты по оставлению темпов ежемесячного повышения кредитного кошелька, сделанного под девелоперские планы», — доводятся его слова в пресс-релизе компании PENNY LANE REALTY.

По формальным данным, в 2007 году Сбербанком было инвестировано в недвижимость порядка $17 млн. В данном же году, по словам специалистов банка, кредитные вложения составят более $30 млн.

Алексей Курушин также добавил, что вечное абсолютное большинство заказчиков его компании, сейчас предпочитают работать как раз со Сбербанком. И каких-нибудь перемен в ближайшее время поэтому не ожидается, полагает специалист.. И более того, добавил он, в условиях общего неимения у отечественных банков длительных ресурсов, Сбербанк считается одним из немногих, кто готов кредитовать девелоперские планы сроком до 10-15 лет.

Свежие записи