На отельном европейском рынке, Дальнего востока и Африки ожили реализации – изучение

24e0b07c

В связи с неимением единодушия насчет расценок на отельные активы, трейдеры соблюдают стратегии выжидания, так как рассчитывают на не менее хорошее формирование мероприятий на рынке, пишется в изучении компании Jones Lang LaSalle Hotels — Hotel Investor Sentiment Survey (HISS).

При этом в послании подчеркивается, что есть определенные исключения, и в том числе Дублин, Лиссабон и курортные места Испании, которые солиднее пострадали от рецессии. На данных рынках трейдеры пытаются обработать потери и хотят реализовывать, в связи с тем что восстановление рынка пока за горизонтом.

«Итоги данного изучения признают, что причина настолько слабой финансовой энергичности состоит в нерешительности трейдеров в отношении предстоящей прибыли 2009 года – никто не желает покупать в условиях падения рынка», — доводятся в пресс-релизе слова основного директора по странам Европы, Дальнего востока и Африки (EMEA) компании Марка Уинн-Смита.

Согласно его заявлению, так как экономика стран района ЕМЕА продолжает ухудшаться, трейдеры будут прослеживать оптимальные предложения на рынке, однако такими являются «трудные» активы, гостиницы, которые не в состоянии обслуживать займы, и неплохо работающие субъекты, которые оценены на базе операционных сценариев 2009 года.

Прежде всего, внимание будут притягивать гостиницы на основных рынках – в Лондоне и Риме.

«Существенное падение значения ожиданий операционной доходности отелей в кратковременной возможности отмечается на всех рынках района ЕМЕА, но минимальные характеристики замечены на рынках Главной и Западной Европы, и Англии», — пишется в изучении.

При этом, рынки Главной и Западной Европы, которые в самом начале формирования кризиса представлялись не менее постоянными к экономическому спаду, отныне испытывают не менее твердые результаты рецессии, чем страны Восточной Европы.

«При учете ожиданий значительного падения туристической энергичности во всем мире, трейдеры предчувствуют регресс отельных прибылей в обозримые месяцы. Особенно, это относится к тем рынкам, на которых за прошедшее время убедительно выросло предложение (например, в районе MENA –Дальний восток и Африка)», — выделяется в пресс-релизе.

Сравнивая с изучением, произведенным организацией в начале октября 2008 году, усовершенствовались среднесрочные прогнозы в отношении почти половины рынков (абсолютное большинство которых — в Восточной Европе). Разъяснение этому состоит в элементарных численных данных, в понижении прибыльных ставок и чувстве того, что рынок достигает собственного дна.

«По итогам изучения, можно сообщить, что финансовые расположения духа, судя по всему, не будут подвергаются солидным переменам в слабейшую сторону, и положительные симптомы, появляющиеся на рынках денежных средств США, возможно, показывают на быстрое завоевание дна рынка, но, судя по словам трейдеров, завоевание дна рынка не обязательно значит начало времени восстановления», — добавил М.Уинн-Смит.

Согласно его заявлению, предполагается, что момент стабилизации настанет в последнем месяце 2009 года, «но грядущие 6 лет будут главными в определении, уменьшаться ли масштабы регресса от месяца к месяцу».

Jones Lang LaSalle Hotels — первая интернациональная организация, оказывающая консультационные и финансовые услуги в сфере отельной недвижимости и совмещающая эксклюзивный опыт работы во всем мире с высоким мастерством для достижения как раз тех итогов, которые необходимы нашим заказчикам – отельным и финансовым фирмам мира.

Оставить комментарий