30% заявлений по реструктуризации залоговых кредитов приходится на ПФО — глава АРИЖК

24e0b07c

глава АРИЖК

28 июня 2009, 15:30

Самара. 28 июня. ИНТЕРФАКС-ПОВОЛЖЬЕ — 30% заявлений жителей, обращающихся в агентство по реструктуризации залоговых квартирных кредитов (ЗАО «АРИЖК», дочерняя конструкция АИЖК) приходится на Приволжский государственный округ (ПФО).

Такой вывод необходимо из данных, данных гендиректором Агентства по реструктуризации залоговых кредитов Андреем Языковым, которые он привел на конференции в четверг в пресс-центре агентства «Интерфакс-Поволжье» в Самаре.

Согласно его заявлению, предсказывается, что 2009 год в агентство из ПФО обратится 25,2 млн. жителей, ощущающих затруднения с исполнением собственных кредитных обязанностей.

«Мы весьма внимательным образом в настоящее время наблюдаем за статистикой по регионам, и ПФО для нас считается зоной особенного внимания, так как по прогнозу 30% посланий в стране проходит от этого округа», — заявил А.Языков.

Самое большое количество посланий предсказывается в Татарстане — 8 млн. человек, на 2-ом месте — Самарская область (5,2 млн.), на 3-ем — Нижегородская область (4 млн.). Дальше идут Башкирия (3 млн.), Пермская область (3 млн.), Оренбургская область (2 млн.).

«Это вывод, однако он может оправдаться не целиком по нескольким основаниям. Прежде всего, если областные власти активнейшим стилем проводят антикризисные меры. Однако мы способны к тому, чтобы взять послания от подобного числа людей», — заявил А.Языков.

Он заметил, что количество посланий жителей пропорционально не неприятностям, а уровню информированности о возможностях агентства.

«Мы видим неприятность в том, что население не знает на самом деле о платформе реструктуризации кредитов, не знает о тех новациях, которые мы сделали. Так как залоговый упадок в стране первый, у нас были ошибки, однако мы их допускаем и поправляем. Образцы работы, которые были в начале декабря и которые приняты в начале мая, значительно различаются друг от дружки по простоте, по тому, кто может пользоваться нашей поддержкой» — заявил А.Языков.

Он заметил, что на текущий момент у банков также есть целый ряд сомнений и недопонимание — как это делать и для чего. «Вследствие этого мы также хотим объяснить банкам, что это качественно», — заявил глава агентства.

«Главная цель АРИЖК — не реорганизация банков, не сохранение каких-нибудь организаций, а прямая помощь физических лиц, у которых случилось падение прибылей либо случился рост затрат по займам. 2-я наша цель — хранение факультета ипотеки как механизма», — отметил он, отметив, что сейчас отмечается стекание трейдеров с залогового рынка в связи с позицией судов.

Банки были заложниками судейских решений. Суды сейчас не принимают решений о взысканиях. Они полагаются на ст. 95 квартирного кодекса, что выполнение взысканий можно сделать в случае, если есть подвижный ресурс. А так как в регионах не сделан подвижный ресурс, то суды не решаются о выселении заемщиков. Это ведет к тому, что с рынка ипотеки уходят трейдеры.

Если это продлится, то денежных средств на ипотеку не будет и не будет доступных ставок. «Ни один трейдер не даст денежных средств в бизнес, если его права не предохранены», — отметил А.Языков.

Платформа реструктуризации залоговых кредитов, показанная агентством, содержит 3 модели — стабилизационный заем, стабилизационный займ, комбинированный контракт.

«В случае стабилизационного кредита, агентство за кредитозаемщика воздает его месячный платеж по ипотеке. Данный платеж автоматом записывается в пользу банка. Другими словами, банк даже не отмечает, что у кредитозаемщика что-нибудь случилось. Кредитозаемщик платит лишь проценты за практически данные средства. Аналогичную модель — стабилизационный займ — рекомендовал Газпромбанк. Тогда банк сам выдает второй займ кредитозаемщику, тот платит раз в месяц проценты лишь за данный небольшой займ, как лишь данный заем будет выбран, денежные средства поступят в АРИЖК», — разъяснил А.Языков.

Комбинированный контракт также введен по предложению банков. «Банк и АРИЖК акцентируют средства, которыми тушат старый займ. Однако в обещании выходит 2 заимодавца — до 20% АРИЖК, другое — банки. Остается свободный момент, в который для кредитозаемщика платежи значительно уменьшаются, и послельготный момент, в который платежи как следствие растут», — заявил А.Языков.

Он заметил, что по заключительной схеме сейчас способны работать 4 банка, в числе которых банк «Петербург» и МБРР.

«Модели действующие, посланий много и очень много образцов начала реструктуризации. Так, в Тольятти мы помогли семье рабочего, которого сократили с «АвтоВАЗа». Его супруга работала на 3-х работах, однако, все-таки, они не могли делать собственные обещания по займу», — заявил глава агентства.

Он заметил, что АРИЖК — заключительная инстанция, куда обращаются кредитозаемщики, очутившиеся в тяжелой ситуации.

«Предварительно люди разыскивают денежные средства через так именуемые соцсети — товарищей, знакомых. И только в безнадежной обстановки идут к нам» — заявил А.Языков.

АРИЖК, по стереотипам, одобренным в начале мая, занимается реструктуризацией залоговых кредитов, полученных в любом банке, в любой денежной единице, по любой схеме. Помощь предоставляется кредитозаемщику на 1 год. При этом кредитозаемщик должен быть гражданином РФ; жилище, приобретенное в долг, — одним квартирами для проживания. И одним из основных причин для реструктуризации считается существенное падение прибылей либо значительный рост затрат по займу. Ожидается, что за 12 лет кредитозаемщик сумеет устроиться на работу. После завершения времени реструктуризации кредитозаемщик собственноручно должен будет выплачивать займ, и возвращать средства, сделанные в масштабах реструктуризации.

Оставить комментарий

Свежие записи