24e0b07c

Сентябрь 2019

Город Москва отказывается разлучаться с небоскребами

заявил В. Хайкин.

При этом он заметил, что также около 20 свежих субъектов учтено к подключению в платформу.

«Я говорю о свежих субъектах. Это плюс к тем, что были рассчитаны программой», — отметил В. Хайкин.

По элементам актуального Генплана столицы до 2025 года, принятого Московским правительством в середине 2008 года, в масштабах «НКМ» до 2025 года предполагалось строительство 60 высоток.

Раньше до 2015 года предполагалось возвести до 200 многоэтажных построек разного многофункционального предназначения на доставленных 60 земельных отделах. Актуальный проект Генплана представляет сооружение многоэтажных комплексов разного многофункционального состава и высотой более 75 километров.

Было сообщено, что в масштабах «НКМ» в столице ожидается ввести 17 административно-деловых, 15 функциональных, 7 гостинично-деловых построек, и 10 квартирных зданий и 5 квартирных комплексов.

Ожидалось, что большие комплексы будут помещены в основных участках общегородского центра, на главных круговых муниципальных трассах. Как пишется в документе, «площадки под сооружение высоток будут размещены на Алтуфьевском, Щелковском и Можайском шоссе, Люблинской и Профсоюзной улицах, Кутузовском проспекте, в зонах их скрещения с 3-им и 4-ым автотранспортным кольцом, Северной рокады».

В масштабах платформы также ожидается образовать архитектурно- пластические решения приезда в город на пересечениях МКАД с главными круговыми трассами: Рязанским проспектом, Варшавским, Ярославским, и Можайским шоссе, и Профсоюзной улицей.

Напоминаем, что первые 2 отдела НКМ с 1999 года обстраивали «Конти» и «Спецвысострой», после этого в масштабах платформы прошло несколько аукционов, которые выиграли «Вика-инвест», «Моспромстройматериалы» и «Инстройтэкс».

Низкий энтузиазм трейдеров разъяснялся специалистами невысокой доходностью, неимением спроектированной градостроительной документации и огромными бременами (на рядах отделах было необходимо вводить предприятия и прочих владельцев). Так, лот по сооружению квартирного комплекса в проезде Серебрякова, вл. 11, 13 ставился на аукцион трижды.

В подготовке градостроительной документации когда-то участвовала организация «Интеко» Галины Батуриной (вместе с германскими компаньонами). В 2007 году о желании принимать участие в платформе сообщила подконтрольная израильскому миллионеру Льву Леваеву AFI Development.

Для выполнения возведения в проезде Серебрякова в районе метро метро «Культурный сад» квартирный высотки площадью 185 млн. кв. километров, AFI Development приобрела 51% кипрской Bioka Investments, которая обладает соинвестором возведения комплекса, компанией «Нордсервис». Совокупность сделки составила $20,4 млрд. По анализам экспертов, вложения в проект в проезде Серебрякова составят $300-$400 млрд.

До кризиса участник рынка показывали, что ритмы реализации всей платформы многоэтажного возведения невозможно представить неплохими, а энтузиазм трейдеров к платформе носил название «точечным». С нападением кризиса все показывало на приостановку реализации платформы, однако Московские власти посчитали вероятным развивать «НКМ» далее.

Муниципальная групповая финансовая платформа «Свежее украшение Города Москва» была принята распоряжением правительства Города Москва от 2 марта 1999 г. N80 (с записанными переменами от 27.06.2000, 28.08.2001, 01.07.2003, 30.12.2003). Теория подверглась рассмотрению и принята президиумом Строительного совета Москомархитектуры 28 мая 1996 года, и поддержана Госстроем РФ (сейчас — Государственное агентство по сооружению и ЖКХ).

Совместная стоимость платформы, по определенным анализам, до кризиса составляла $45 млн.

ЗАО «Свежее украшение Города Москва», одним учредителем которого считается правительство Города Москва в лице Департамента богатства Москвы, было основано как правящая организация проекта с целью снабжения финансирования, возведения и будущей работы многоэтажных субъектов.

Консультант Сбербанка лишен работы не за безнадежный вывод — Греф

Греф

16 июля 2009, 10:56

Город Москва. 16 июля. ИНТЕРФАКС-АФИ — Генеральный директор администрирования финансирования строй субъектов Сбербанка РФ Алексей Чувин, слепивший сумрачный вывод о ходе событий на рынке России недвижимости, на день собственного принявшего обширный коллективный отклик представления практически не был работником кредитной компании.

«В момент, когда Чувин давал объяснения, он был в отпуске с дальнейшим увольнением», — рассказал глава Сбербанка Герман Греф в своем интервью Владимиру Познеру в эфире «Первого канала».

Пока А.Чувин еще считается в Сбербанке и будет лишен работы в начале августа.

Одно только не организованное управлением представление не стало бы причиной увольнения консультанта, сообщил Г.Греф. «За это мы бы его покарали, однако едва ли сократили бы», — заявил глава Сбербанка.

«У нас с ним был не хороший диалог. Он не мог делать демонстрацию от имени Сбербанка», — добавил Г.Греф.

Среди причин увольнения А.Чувина глава банка представил развинчивание консультантом «определенных деталей контрактов, которые он не мог открывать», что смогло вылиться претензии со стороны заказчика.

Выступая в июне на пресс-конференции по недвижимости, А.Чувин сообщил, что весной у отечественных банков и застройщиков может настать весьма трудная картина. «Банки разместят доклады по просроченным займам, и у них могут появиться неприятности», — заявил он. По худшему сценарию, которые привел А.Чувин, весной может стартовать борьба за мобильность девелоперских организаций и на рынок вполне может быть выкинуто очень много активов, что доведет к еще одному падению расценок на недвижимость.

Сбербанк скоро после данного произвел особое объявление, в котором не только лишь рассказал об увольнении А.Чувина, но также и опровергал его пессимистичные утверждения.

«Система-Галс» заплатит Siemens 18 млрд euro в масштабах расторжения договора на сооружение кабинета

ЗАО «Система-Галс» условилось с немецким автоконцерном Siemens о разрыве договора на сооружение бизнес-центра Leningradsky Towers, по которому немецкая организация играла инвестором возведения одной из башен.

До конца первого полугодия «Система-Галс» заплатит Siemens компенсацию в 18 млрд euro. Застройщик обретет все права на недостроенный субъект и сумеет развивать его по собственному усмотрению.

Договор между фирмами был заключен в 2005 году и учитывал прочную стоимость. Также прочной была и стоимость договора, записанного «Системой-Галс» с субподрядчиком. В связи с будущим увеличением тарифов на строительные материалы «Система-Галс» в 2007 году начала переговоры с Siemens о компенсации потерь, предложив повысить стоимость договора с 120 млрд euro до $305 млрд. Синхронно организация перешла к консультациям с субподрядчиком, чтобы он получил на себя превышение сметы, отчасти либо полностью.

В начале октября 2008 года в связи с истечением времени кредитной обещания Deutsche Банк размером 64 млрд euro на задаток, сделанный Siemens, немецкая организация направилась в банк за возвратом этих средств. В будущем «Система-Галс» компенсировала средства Deutsche Банк.

Первый участок Южной рокады будет сконструирован в 2016 году — префектура ВАО столицы

префектура ВАО столицы

8 июля 2009, 14:22

8 июля. ИНТЕРФАКС-МОСКВА — Первый участок Южной рокады будет готов к вводу в использование в 2009 году, рассказали во вторник «Интерфаксу» в отделе связи с общественностью префектуры Западного управленческого округа столицы.

«Сооружение первого отдела кончается в регионе Косино- Ухтомский, и его длина около 10 км. Многополосная автодорога стартует в регионе Красковской улицы, проходит южнее Последовательной улицы, пересекает Новоухтомское шоссе и выходит к МКАД», — сообщил собеседник агентства.

Согласно его заявлению, на месте скрещения с Столичной круговой дорогой начато сооружение большой трехуровневой развязки.

«Первую очередь развязки ожидается ввести в середине 2009 — конце 2010 года. В итоге у граждан Кожухово будет особый отъезд на МКАД», — заметил собеседник «Интерфакса».

Он уточнил, что следующий раунд возведения Южной рокады — продление ее от МКАД через регион Вешняки по улице Красноватого Казанца до улицы Аносова в Перово, где она пересечется с 4-м автотранспортным кольцом.

«Сейчас проходит конструирование данного отдела автотрассы», — отметил собеседник агентства.

Он сообщил, что в итоге возведения рокады на западе столицы будет свежий автотранспортный диаметр, который существенно облегчит автотранспортную картину для граждан Кожухова и Вешняков, и снимет нагрузку с располагающихся рядом круговых автотрасс — шоссе Энтузиастов и Рязанского проспекта.

«В будущем Южная линия пересечет шоссе Энтузиастов и выйдет на каталог Буденного. Там автотрасса уйдет в туннель глубочайшего заложения, который выйдет наружу в регионе Ростокинского проезда, и уйдет на северо- запад столицы», — добавил собеседник «Интерфакса».

Сделки «Открытых вложений» посеяли свежий оборот противоборства Прохоров-Потанин

Команда «Онэксим» Михаила Прохорова упрекнула собственного компаньона по ЗАО «Открытые вложения» (ОПИН) концерн «Интеррос» Владимира Потанина в нелегальном выводе активов девелопера.

Раньше в четверг ОПИН сообщили, что в 1-м полугодии «на рыночных условиях» в пользу «Интерроса» были проданы активы программ «Огромное Завидово», «Лукино», ТРК «Павлово Подворье» вместе с комплексом социальной и технической инфраструктуры «Огромного Павлово», бизнес-центр класса А «Мейерхольд» и гостиница Novotel Moscow Centre, и некоторые земельные отделы, размещенные в Ярославской области». Цель реализации — «оплачивание нынешней операционной работы, обеспечение ликвидности и выполнения нынешних ссудных обязанностей». Организация не выключила, что при смещении в худшую сторону рыночной обстановки может реализовать и прочие активы.

Сделки были осуществлены с нарушениями законодательства, в связи с тем что не выносились на совет начальников и собрание акционеров ОПИН, впрочем считались большими сделками либо сделками с причастностью, заявляет «Онэксим».

Команда готова применять «все предположенные законодательством меры обороны собственных интересов как акционера ОПИН от нелегальных действий маркетинга компании и ее большого акционера, включая криминальное преследование виноватых лиц», пишется в утверждении «Онэксима».

«Онэксим» не осознает финансовой необходимости реализации обозначенных активов «в пожарном режиме». Нам ничего неизвестно о каких- или неотложных нуждах компании в средствах и особенно о каких-нибудь трудностях с сервисом общей задолженности», — пишется в утверждении компании.

«Онэксим» заявляет, что ему ничего неизвестно о том, как реализовывались активы, как была установлена их стоимость с целью реализации, как де-юре были оформлены эти сделки.

«Непроницаемый вывод активов с баланса общественной компании, который не имеет тривиальной финансовой задачи, в пользу собственных строений по сговору с менеджментом значительно напоминает подобные действия Владимира Потанина, которые были не раз им выполнены в иных конструкциях, пребывавших под его операционным наблюдением», — пишется в утверждении «Онэксима».

В роли образца команда приводит «попытку нелегального вывода активов» из ЗАО «КМ-Инвест» в середине 2007 года, «купированную заключениями судейских инстанций»; вывод денег из ГМК «Норильский металл» и «ОГК-3» в середине 2008 года, «считающийся объектом проверок со стороны отечественных правоохранительных и контролирующих органов»; и вывод денег и активов из компании ИФС/ Follentina Trading.

Стилистика утверждения «Онэксима» говорит о том, что гниющий инцидент М.Прохорова с его прежним бизнес-партнером В.Потаниным готов усиливаться со свежей мощью.

«Мы жалеем, что одна из прежде наиболее почитаемых отечественных бизнес-структур — ХК «Интеррос» и компании, сопряженные с Владимиром Потаниным, продолжают меркантильную стратегию вывода активов из контролируемых ими организаций, пренебрегая интересы иных акционеров и самих опустошаемых организаций, и не соблюдая буква закона», — сообщил «Онэксим».

В «Интерросе» от объяснений отказались. Пресс-аташе «Откопанных вложений» Светлана Кудрявцева сообщила «Интерфаксу», что «все сделки были осуществлены в соответствии с уставными бумагами компании и законодательством, никаких нарушений с нашей стороны не было».

Ресурс, ближний к ОПИН рассказал «Интерфаксу», что все реализованные организацией планы предполагались также и «Онэксиму», но решения команда М.Прохорова не позволила.

«Открытые вложения» сделаны в 2002 году «Интерросом» для консолидации активов и операций, сопряженных с недвижимостью. В начале ноября 2004 года в ходе IPO «Открытые вложения» заинтересовали $68,8 млрд, расположив 38,5% активов среди трейдеров по стоимости $49,75 за дорогую бумагу. Сейчас free float ОПИН составляет 38,4%.

В масштабах раздела активов между Владимиром Потаниным и Михаилом Прохоровым любой из них обрел около 30% активов «Открытых вложений».

В начале января 2014 г «Онэксим» блокировал установление в совете начальников ОПИН решения о выполнении допэмиссии активов.

ЗАО «КД Групп» понизило долю в «Камской равнине» с 65% до 20%

ЗАО «КД Групп» понизило долю принадлежащих ей обычных активов в ЗАО «Камская равнина» с 64,57% до 19,9%, пишется в элементах АО «Камская равнина».

В послании подчеркивается, что 24% активов АО «Камская равнина» получило ООО «Ресурс венчурных вложений» (до конца 2008 года принадлежало «КД Групп» — данные СПАРК).

По элементам компании, казначей «КД Групп» Олег Ровинский повысил собственный пакет активов «Камской равнины» с 0,53% до 10,86%, зам. гендиректора по строй проектам ЗАО «Камская равнина» Горячих — с 0,58% до 10,92%.

Как было сообщено раньше, ЗАО «Камская равнина» собирается выступить поручителем облигационного кредита ООО «Камская равнина — Деньга» (входит в «КД Групп»), который ООО рассчитывает расположить в целях реструктуризации 3-летних облигаций на 500 млрд руб.

ООО «Камская равнина — Деньга» 4 июля разрешило технологический дефолт, не исполнив обещания по закрытию нарицательной стоимости облигаций 3-й серии и выплате заключительного талонного заработка.

Организация решила о производстве облигаций, которые будут предложены держателям располагающегося в послании облигационного кредита в размен на расположенные документы с закрытием 10% их стоимости.

Экономические проблемы, ставшие причиной реструктуризации кредита, организация поясняет недоступностью кредитных ресурсов в связи с мировым кризисом, и значительным понижением спроса на жилище в Перми и Пермском крае с 4-го квартала минувшего года.

ООО «Камская долина-Финанс» расположило облигации 3-й серии на 500 млрд руб на ФБ ММВБ в начале июня 2006 года. В 2008 году организация преждевременно купила у трейдеров документы на 250 млрд руб по номиналу и удушила их.

Строй команда «Камская равнина» действует на жилищном рынке Перми не менее 15 лет.

Уставный капитал «Камской равнины» составляет 880 млн. руб, поделен на 3,52 млрд обычных активов номиналом 0,25 руб..

Модернизированная гостиница «Украина» в городе Москва раскроется к концу года

На 1 января 2009 года в Москве рассчитано изобретение после перестройки гостиницы «Украина», пишется в послании отдела связи с общественностью компании The Rezidor Hotel Group.

«Отель сети Radisson Ройял в городе Москва будет находиться в модернизированном здании гостиницы «Украина» и будет флагманом компании Rezidor», — подчеркивается в послании.

К услугам посетителей будет предложено 507 номеров и 38 сегодняшних апартаментов, оснащенных кухнями и созданных для долгого проживания. Оборудование любого номера будет подключать ЖК ТВ с линией 42 дм, диалоговое и спутниковое телевидение, свободный беспроводный доступ в сеть интернет, персональное кондиционирование, технологию автоматического пожаротушения, электронные минибары, подогреваемые полы в ванной комнате, и уникальные постельные и банные принадлежности и девайсы.

В гостинице Radisson Ройял Moscow будут трудиться 4 бара, включая бар русской кухни, и оснащенный летней лоджии бар французской и азиатской повышенной кухни, показанный знаменитым столичным ресторатором Аркадием Новиковым. На 30 и 31 этажах гостиницы находиться роскошные бары итальянской и японской кухни, и кафе-бар.

В отеле учтен передовой конференц-центр, который вполне может взять до 1000 посетителей синхронно. В комплекс центра входят: 9 переговорных залов на 10 — 80 личностей, большой конференц-зал площадью 450 кв. м, банкетный зал площадью 450 кв. м, и деловой центр и библиотека.

К услугам гостей и посетителей гостиницы Radisson Ройял, Moscow представлен фитнес и SPA-центр совместной площадью 4млн. кв. м, где учтены водоем шириной 50 километров с 6-ю дорожками, джакузи, турецкая и финская парилки, и фитнес-зона, SPA-салон и детская комната.

На нижнем этаже гостиницы существенное место займет галерея мульти-и монобрендовых магазинов повышенной моды. В супермаркетах коммерческой галереи мировые Luxury марки покажут новые коллекции: ювелирные изделия, часы, одежду и обувь, девайсы.

Рядом с гостиницей Radisson Ройял Moscow, на бульварной Москвы-реки, разместится берег, от которого по расписанию будут ездить 5 сегодняшних комфортных теплоходов-ресторанов.

«Изобретение гостиницы Radisson Ройял в городе Москва будет одним из самых важных мероприятий в истории нашей компании», — подчеркивает вице-президент и гендиректор компании Rezidor Курт Риттер, слова которого доводятся в сообщениие. — Когда-то Rezidor стала первой интернациональной отельной сетью, которая вышла на рынок России, и сегодня мы продолжаем занимать верхние позиции в сфере администрирования отелями в РФ и СНГ».

В послании выделяется, что на данный момент подходит к концу процесс восстановления интерьеров гостиницы и модернизации технических коммуникаций помещения.

«В масштабах проекта были сохранены и отреставрированы несколько творений крупной живописи, и в том числе панно и фрески в вестибюле гостиницы. В главном холле нижнего этажа будет представлен эксклюзивный экспонат-диорама «Город Москва — столица СССР». Диорама раскроет для осмотра в масштабе 1:75 знаменательный центр Города Москва и его округи от Лужников до Земельного Вала», — докладывается в пресс-релизе.

Отель находится на бульварной Москвы-реки в самом центре столицы, на Кутузовском проспекте. Одно из основных плюсов расположения гостиницы — прямая родственность делового центра Москва-Сити и выставочного центра «Экспоцентр».

Сооружение гостиницы «Украина», сооружение которой входит в число известных 7 «сталинских высоток», было закончено в 1957 году. Ее проект был спроектирован коллективом русских архитекторов возглавляемые Аркадием Мордвиновым и В. Олтаржевским. Совместная высота крупного 34-этажного здания, сделанного в образе «русского ампира», составляет 206 километров. Когда-то, после окончания возведения, «Украина» представлялась высочайшим отельным домом в Европе.

РусАл инвестирует в 2008 г. в сооружение Тайшетского автозавода не менее $700 млрд

Город Москва. 14 июня. ИНТЕРФАКС — Соединенная организация «Отечественный алюминий» (ОК «РусАл») рассчитывает вкладывать в 2016 году в сооружение Тайшетского сделанного из алюминия автозавода не менее $700 млрд.

Как пишется в послании компании, запуск первого сплава запланирован на конец 2009 года.

Основной размер строительных работ организация хочет закончить в 2008 году, помимо этого, на данный год рассчитана покупка главного технического оснащения для автозавода.

На строительные работы сделанная из алюминия организация нацеливает 60% от совместного размера вложений в 2016 году, сохранившаяся часть будет нацелена на покупку нужного оснащения. Всего в проект со времени его старта инвестировано не менее $250 млрд.

«Тайшетский сделанной из алюминия автозавод будет одним из наиболее экологически и технологично абсолютных сделанных из алюминия заводов во всем мире и позволит на 18% повысить суммарный размер выпускаемого «РусАлом» алюминия», — заявил генеральный директор инжинирингово-строительного дивизиона соединенной компании Валерий Матвиенко, чьи слова доводятся в послании.

Как было сообщено, производительность автозавода составит 750 млн. тонн алюминия ежегодно. Планируемый размер вложений в сооружение субъекта — около $2 млн.

ТЭО возведения автозавода было подготовлено инжиниринговой организацией Bechtel Корпорэйшн с участием экспертов инжиниринго-строительного дивизиона соединенной компании. Тайшетский автозавод будет заключаться из 4 корпусов электролиза, оборудованных электролизерами РА-400. В состав автозавода также зайдут разливательный, анодный, электроэнергетический цеха, газоочистные здания и весь спектр субъектов инфраструктуры. Первую партию алюминия на автозаводе выпустят в середине 2009 года, а завершение возведения рассчитано на 4-й квартал 2011 года.

Концерн «Мая» инвестировал $1,5 млрд в супермаркет «Гроссмарт» в Саратовской области

Город Москва. 7 июня. ИНТЕРФАКС — Концерн «Мая» приоткрыл суперпермаркет «Гроссмарт» в Энгельсе Саратовской области, пишется в послании компании.

Это 10-й магазин «Гроссмарт», который «Мая» открывает в 2016 году.

Вложения в изобретение магазина составили $1,5 млрд. Совместная площадь супермаркета составляет 1 млн. кв. километров, торговая — около 700 кв. километров. Ассортиментная сетка супермаркета превосходит 15 млн. названий продукции, из которых 70% составляет пищевая продукция.

Сеть «Гроссмарт», сформированная в 2003 году, считается одним из отдельных отрядов концерна «Мая». Сейчас она включает 192 супермаркета (форматы «супермаркет у дома», «локальный магазин», «магазин» и «супермаркет») в 26 регионах РФ. Чистая прибыль сети по результатам 2007 года составила $317,7 млрд.

Концерн «Мая» сделан в 1992 году. и считается диверсифицированной торгово-промышленной компанией организаций, работающие в области отдельной торговли, девелоперского бизнеса, реализации финансовых программ и изготовления паковочных элементов. Концерн имеет раскрученную сеть офисов в регионах РФ. Главные отдельные подразделения «Марты» — торговая сеть Billa (вместе с Rewe Group), областная сеть магазинов «Гроссмарт», сеть супермаркетов девайсов Pur Pur, и интернет-торговля (порталы 003.ru, м3x.ru, byttehnika.ru, tehnopolis.ru).

Всеми активами концерна «Мая» обладает головная организация — MARTA Unternehmensberatungs GmbH. Основной бенефициар концерна «Мая» — Геннадий Трефилов.

Томский ламповый автозавод просит прокуратуру пересмотреть условия попытки рейдерского захвата предприятия

Руководство ЗАО «Томский ламповый автозавод» (ТЭЛЗ, входит в интернациональный светотехнический концерн «В.А.В.С.») настаивает на скрупулезном изучении попытки рейдерского захвата предприятия, симптомы которого руководство нашло в 2016 г.

Как уточнил агентству «Интерфакс-Сибирь» гендиректор ТЭЛЗ Вячеслав Голубев, сейчас руководство автозавода проводит по данному вопросу переписку с прокуратурой Кировского региона г. Томска.

«Мы стоим на разглядывании всех событий, которые показывают на открывшийся рейдерский захват материального комплекса автозавода», — отметил В.Голубев.

Он разъяснил, что в 2008 году физлицо при помощи фальшивой доверенности старалось зафиксировать операцию по реализации каркаса автозавода, в котором расположено энергетическое оснащение. В итоге вмешательства генерального директора операция не была зарегистрирована, но прокуратура Кировского региона отказалась разжигать криминальное дело.

«Мы сообщили жалобу с просьбой изменить решение об отказе в возбуждении криминального дела по данному моменту и приобрели ответ, что в возбуждении дела было отказано, так как жульнические действия были осуществлены на территории иного места Томска», — заявил В.Голубев.

При этом он показал на то, что прокуратура Кировского региона этим самым утверждает, что в отношении ЗАО «ТЭЛЗ» были осуществлены жульнические действия, и отныне на автозаводе устанавливают, в какую инстанцию должна пойти следующая сетование.

По сведениям системы СПАРК, на 1 февраля 2009 года 86,67% активов ТЭЛЗ принадлежало ООО «В.А.В.С» (Город Москва), 13,33% активов компании контролировали жители РФ.

Активы «В.А.В.С» соединяют ЗАО «Томский ламповый автозавод», Уфимский ламповый автозавод ЗАО «Свет», ЗАО «Майлуу-Сууйский ламповый автозавод» (Киргизия), ЗАО «Электрик» (Бишкек), ламповый автозавод «В.А.В.С.» в п. Шаховская Подмосковья.

Свежие записи