Город Москва остается самым дорогостоящим мегаполисом Европы по ставкам аренды коммерческих помещений

Город Москва, занимая 3 место во всемирном хит-параде, продолжает оставаться самым дорогостоящим мегаполисом Европы, с уровнем лучших арендных ставок $7 900 за кв. метр, докладывается в изучении рынка аренды коммерческих помещений, приготовленном CB Dickon Ellis (CBRE).

«Величина арендной ставки отображает вероятную выручку с кв. метра, который вполне может получить съемщик. Невзирая на вездесущее усиление негативных тенденций конъюнктуры, отозвавшееся и на выручке, и на арендных ставках, Город Москва остается высокодоходным рынком для интернациональных ритейлеров, где прибыль с кв. метра превосходит подобные характеристики в Европе», — приводится в изучении комментарий гендиректора компании Супермаркет Супермаркетов в организации с CBRE Анны Ширяевой.

Невзирая на 10% падение, New-York остается мегаполисом с высочайшими лучшими арендными ставками во всем мире, которые составляют $18000 за кв.м. ежегодно, докладывается в докладе.

«Ставки в Нью-Йорке вдвое выше, чем Гонконге, который занимает 2-ое место со ставками $9750 за кв.м. ежегодно. При этом Город Москва возвысилась с 4 места в 2016 г на 3, обойдя Рим и Токио по уровню лучших арендных ставок», — пишется в изучении. Рим и Лондон заканчивают тройку наиболее дорогостоящих населенных пунктов Европы.

В итоге мировой рецессии, которая оказала влияние потребительское действие и реализации ритейлеров, лучшие стоимость аренды коммерческих помещений снизились на всех рынках мира, пишется в докладе CBRE.

«Спрос на коммерческие здания снизился везде где только можно, в связи с тем что покупатели уменьшают затраты, и уровень отсутствия работы продолжает увеличиваться. Развивающиеся рынки были подвергаются упадку в основном. Самое большое снижение ставок коснулось Буэнос-Айрес, в нем ставки стали меньше на 37%, Варшаву — снижение составило 33%, и Вашингтон – 26%», — пишется в изучении.

По сведениям специалистов, ритейлеры предъявляют больший спрос на коммерческие здания, однако есть исключения, так очень многие дискаунтеры и продуктовые ритейлеры сообщили о проектах экспансии. Основной линией остаются переговоры между съемщиками и обладателями помещений о понижении арендных ставок и усовершенствования требований аренды в размен на продление контракта аренды, пишется в докладе.

Интерпайп завлек $531 млрд на сооружение электросталеплавильного комплекса

Киев. 16 июня. ИНТЕРФАКС-УКРАИНА — Кипрская Interpipe Limited, обладающая российской трубно-колесной организацией «Интерпайп», заинтересовала $531 млрд ссудных средств для финансирования проекта возведения в городе Днепропетровск электросталеплавильного комплекса, рассказала пресс-служба «Интерпайпа».

Сооружение финансируется с помощью кредитов и средств владельца. По пресс-релизу, заем состоит из кредитной линии под обещания итальянского вывозного агентства SACE на $344 млрд и предэкспортного финансирования на $187 млрд.

Черта предоставлена сроком на 10,5 лет и снабжена бесспорной залогом SACE на 85% займа. Прибыльная ставка считается прочной и установлена на уровне 3,78% сезонных. Предэкспортное оплачивание (поддерживается поставками металлических труб по вывозным договорам) дано сроком на 4 года под прибыльную ставку LIBOR+2,25%.

Учредителями и андеррайтерами кредита, синдицированного 13 интернациональными банками, выступили Barclays Capital и Citigroup. При компании синдиката заявки превзошли сумму займа на 50%.

«Это оплачивание — не только лишь большая оценка со стороны Citigroup значения кредитозаемщика, но также и значения формирования Украины в общем. Мы хотим развивать продолжительные отношения с «Интерпайпом» и сохранять оплачивание платформы формирования компании», — даны в пресс-релизе слова областного главного директора Citigroup по Украине Надира Шейха.

«Barclays Capital счастлив предоставить помощь в привлечении ссудных средств на оптимальных для «Интерпайпа» условиях. При этом вовлечение средств под обещания вывозного кредитного агентства можно оценивать как свежий интересный ресурс принятия финансирования федеральных и личных программ по формированию российской автотранспортной и индустриальной инфраструктуры», — заметил директор Barclays Capital по Украине Боб Мабон.

«Завлеченное оплачивание будет нацелено на укрепление отвесной интеграции компании в изготовлении стали. Данный проект считается одним из самых крупных финансовых программ в Украине за всю историю ее самостоятельности», — заявил коммерческий директор «Интерпайпа» Александр Чернявский.

Как было сообщено, ЗАО «Интерпайп Нижнеднепровский трубный автозавод» (НДТЗ), самый крупный актив «Интерпайпа», и итальянская Danieli в начале февраля 2007 года подписали соглашение о сооружении электросталеплавильного комплекса производительностью 1,32 млрд тонн стали ежегодно на площади НДТЗ в городе Днепропетровск. Стоимость проекта — $610 млрд, для его реализации было основано ООО «Мебельный автозавод «Днипросталь».

«Интерпайп» — большая интернациональная организация, ее сезонный виток в 2007 году составил $1,8 млн. Конечным владельцем Interpipe Ltd. считается российский предприниматель В. Пинчук и участники его семьи.

Представители Unesco обследуют места возведения олимпийских субъектов в Сочи

Представители Unesco 15 июня выполнят вертолетный просмотр Кавказского федерального естественного биосферного заповедника и мест возведения олимпийских субъектов на территории Сочинского государственного парка, рассказала пресс-служба министерства естественных ресурсов РФ (МПР).

Также в субботу министр естественных ресурсов и экологии РФ Юрий Трутнев выполнит в Сочи встречу с главой Совета глобального наследства (КВН) Unesco Марией Хесус Сан Сегундо и главным директором Центра глобального наследства Unesco Франческо Бандарином.

Помимо этого, представители Unesco будут участвовать в совещании по вопросам администрирования субъектом Глобального естественного наследства, включая защищаемые естественные территории областного значения.

Вчера в РФ выдается в пять-шесть раз меньше залоговых кредитов, чем в 2008 году – глава АИЖК

54 млн. руб за кв. метр, но отмечается значительное падение расценок. «Такая линия проводит к тому, что люди отменяют покупку жилища, они проживают ожиданиями понижения расценки кв. метра», — заметил А.Семеняка.

Делая упор на данные статистики, генеральный директор агентства заметил, что в 11 городах ожидание понижения расценок примерно колеблется на уровне 22%. Особенную веру на падение расценок вверяют граждане Сибири и Урала.

По словам А.Семеняки, чтобы восстановить картину на рынке ипотеки, правительству РФ нужно сделать то же самое, что было выполнено на рынке валют в 2016 г, когда рост доллара США был остановлен методом сильного синтетического понижения курса. «Если правительство снизит стоимость кв. метра жилища до 30 млн. руб, другими словами на 20-30% от текущего значения, спрос появится сам собой, рынок жилища вновь заработает», — полагает генеральный директор государственного агентства.

Он заметил, что строители тогда, бесспорно, будут тащить потери, но невозможно забывать, что после того, как рынок заработает, прибыль в обязательном порядке возвратится. Например, со слов А.Семеняки, при стоимости кв. метра жилища в 30 млн. руб и при прибыльной ставке займа в 15% в РФ могут получить такой займ на получение жилища около 40% семей, при 12%-ной ставке — 52% семей.

В то же самое время, в 2010 году в России будет выдано приблизительно 610 млн руб залоговых кредитов, что равносильно уровню 2008 года, сообщил А.Семеняка.

Согласно его заявлению, в настоящее время правительство РФ разрабатывает и получает ряд граней, нацеленных на многостороннее побуждение рынка залогового квартирного кредитования.

Например, со слов А.Семеняки, правительство РФ приготовило карту проекта «Высококачественное и дешевое жилище», где в первый раз устанавливается цель стимулирования жилищного строительства эконом-класса.

Помимо этого, заметил глава АИЖК, предоставлены нужные задания фонду содействия строительству жилья.

Также платформа учитывает побуждение реального спроса и побуждение государственной программы по снабжению квартирами разных групп жителей.

«Все эти меры могут позволить вернуть рынок ипотеки на прошлый уровень в видимом будущем», — убежден глава АИЖК.

Согласно его заявлению, оплачивание программ АИЖК может проводиться из нескольких источников. «Например, 100-150 млн руб у АИЖК в настоящее время своих средств, предполагается господдержка, делается ставка и на средства госбанков, например, у Внешэкономбанка есть депозит государственного благополучия, который также может применяться для финансирования залоговых программ», — отметил А.Семеняки,

Помимо этого, согласно его заявлению, потенциал есть и у средств Пенсионного фонда, которые также можно было бы отправлять на работу с ипотекой.

Балконы в столичных жилищах, где в настоящее время проходит ремонт, остеклят в 2010 году

Остекление балконов и отепление фасадов в жилищах, где сейчас ведутся работы по серьезному ремонтным работам, вынесено на 2010 год, рассказал первый заммера в правительстве Города Москва Петр Бирюков в платформе «Лицом к городу» на канале «ТВ-Центр» в прошлый четверг.

«Всего по платформе полного ремонта жилища мы рассчитываем починить 509 зданий», — сообщил П.Бирюков.

Он заметил, что габариты финансирования платформы полного ремонта на 2009 год сохранены, но из-за повышения числа домашних систем, подвергающихся ремонтным работам, число самих построек, в которых пройдет полный ремонт, снизилось.

«Ремонтным работам подвергаются все внешние системы, кровля, подвалы, инсталлируются свежие системы наблюдения», — сообщил П.Бирюков.

«А остекление балконов и фасады мы будем делать в 2016 году. Наша работа сконструирована так, чтобы в квартиры к жителям мы входили всего 1 раз», — заметил П.Бирюков.

Он отметил также, что все работы должны быть закончены к 1 ноября — до начала отопительного года.

«Работами по серьезному ремонтным работам занимаются 25 млн. человек, в определенных окрестностях мы даже идем с обгоном платформы», — заявил П.Бирюков.

Он сказал, что в 2009 году особенное внимание уделяется качеству работ.

В Южно-Сахалинске расследуют криминальное дело в отношении жуликов, нагревших дольщиков жилищного строительства

Далекий Запад — В обычную часть УВД Южно-Сахалинска в начале мая поступило объявление от жителя о том, что в 2008 году он закончил контракт со строительной организацией ООО «Концерн Сахалин Россиянин» на сооружение дома. До сегодняшнего дня организация к сооружению даже не подходила.

«На данный момент в УВД поступило 4 подобных утверждения. Конечная сумма урона составила 7,5 млрд. руб Начато уголовное разбирательство по прецедентам жульничества», — рассказали агентству «Интерфакс — Далекий Запад» в четверг в отделе связи с общественностью УВД Сахалинской области.

По ее данным, люди обходились в эту организацию, которая предлагала возвести жилище в Южно-Сахалинске по хорошей стоимости, заключали контракта на долевое активное участие в сооружении. По, критериям контракта, сразу записывалась предварительная оплата размером 50% от цены грядущей квартиры.

«Генеральный директор компании Ваге Авдалян демонстрировал им участок, где должны были выйти дома. Там для видимости действующие гасили фундамент, после осмотра площадки работы кончались. Генеральный директор компании предварительно выдумывал разные причины затягивания стройки, а затем просто пропадал», — заметили в УВД.

В середине прошлой недели оперативники приостановили начальника ООО «Концерн Сахалин Россиянин» В. Авдаляна.

«Оказалось, раньше он был в данной компании нормальным сотрудником. Организация, на самом деле, однажды занималась сооружением и починкой жилища. Однако после этого ее дела быстро пошли на регресс, после того, как организация прекратила давать прибыль, В. Авдалян купил ее по дешевке у прежних обладателей», — рассказал работник отдела связи с общественностью.

Контракта на жилищное строительство, которое никто не намеревался создавать, В. Авдалян начал заключать в 2007 г.

В УВД полагают, что преданных дольщиков этой компании значительно больше, однако они не подозревают об надувательстве. По словам оперативников, про это говорят выбракованные у Авдаляна бумаги. Помимо этого, есть информация, что Авдалян в скором времени намеревался уходить с Сахалина, где он протянул 10 лет.

УВД собирается через региональные СМИ направиться ко всем, кто пострадал от противозаконных действий этого предпринимателя. Вследствие этого перечень преданных дольщиков, а с ним и совокупность убытка в скором времени могут повыситься в несколько раз, полагают в УВД.

В. Авдалян арестован, он располагается в следственном изоляторе Южно- Сахалинска. Ему предоставлено нарекание в жульничестве в большом габарите.

Медведев призвал Козака и главу «Олимпстроя» следить за каждым долларом при сооружении олимпийских субъектов

Вице-президент РФ Д. Медведев призвал вице-премьера РФ Д. Козака и главу госкорпорации «Олимпстрой» Таймураза Боллоева контролировать потери денег, которые акцентируются для возведения олимпийских субъектов в Сочи.

«Необходимо контролировать разумеется и сроки и в не большей стадии разумеется следить за денежной дисциплиной, поскольку постройка большая, проводится она на принципах государственно-частного партнерства и все может быть максимально качественно. За каждым долларом необходимо следить», — заявил вице-президент в воскресенье на встрече с вице-премьером РФ и главой «Олимпстроя».

Глава страны также возложил Д.Козаку и Т.Боллоеву регулярно доносить об обстановке.

Организация «Энерголес Северо-восток» вложит 250 млрд рублей. в сооружение ДСК в Ленинградской бласти

ООО «Энерголес Северо- Восток» рассчитывает возвести в индустриальной зоне города Тосно (Ленинградскоя область) домостроительный комбинат ценой 250 млрд руб, пишется в послании отдела связи с общественностью районного совета финансового формирования.

«Предприятие будет проявлять всеохватывающую услугу в сфере возведения построек, зданий на базе внедрения современной технологии в области строительства сборно-монолитного каркасного жилищного строения (СМК). На комбинате ожидается производить и устанавливать железные детали каркасов», — подчеркивается в послании.

Производственная платформа планируемого к расположению домостроительного комбината составляет 100 млн. кв. километров сборно-монолитного каркаса построек ежегодно. Сроки возведения предприятия — 2 года. Место расположения нового производственного субъекта было согласовано на совещании междуведомственной комиссии.

Тюменская область в январе-мае немного повысила ввод жилища

Тюменская область (без учета независимых округов) в январе-мае 2009 года ввела в использование 443,4 млн. кв. километров жилища, что на 0,5% больше, чем за такой же момент 2008 года.

Как рассказывает Тюменьстат, и в том числе за прошедший момент было введено не менее 164 млн. кв. километров персональных квартирных зданий (уменьшение на 9,9%).

Размер строительно-монтажных работ, сделанных в районе, в январе-мае снизился на 25% сравнивая с подобным временем минувшего года и составил 16,596 млн руб.

Как было сообщено, в январе-апреле 2009 года область уменьшила ввод жилища на 6% — до 356,4 млн. кв. километров жилища.

Стачка строителей в КНР может оборвать подготовку к первенству мира по футболу

Сооружение на всех субъектах первенства мира по футболу-2010, который должен пройти в Северной Африке, в четверг должно закончиться из-за стачки, рассказывает Би-би-си.

Около 70 млн. рабочих планируют бастовать, будучи недовольными габаритами собственной зарплаты.

Стачка грозит оборвать график окончания работ по строительству 5-и футбольных стадионов, сооружению аэропортов и скоростных Ж/Д полос.

Строителям предложили повысить их зарплаты на 10%, но они настаивают на 13-процетном увеличении собственных окладов. При этом они предостерегают, что не планируют проигрывать до того времени, пока их условие не будет сделано.

Свежие записи